Muscogee Mills- Sale Leaseback | 1 Old Mills Way
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Muscogee Mills- Sale Leaseback 1 Old Mills Way Industriel/Logistique 3 205 m² À vendre Columbus, GA 31907 2 226 380 € (694,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime NNN sale-leaseback investment opportunity in the Corporate Ridge Business Park area of Columbus, Georgia. The property is a 15.5 acre site featuring a 34,500 square foot building with 3 dock doors and 1 ramp. Clear height is 10' for offices and 12' loading dock. 152 parking spaces with plenty of room for expansion. Pad ready space is available. Muscogee Mills will lease back the building for an initial term of 15 years with price escalations throughout the term. Cap rate is 8.97%.
Since 1968, Muscogee Mills (formerly known as Muscogee Textiles, Inc.) has been a leading manufacturer of textile products. Through their domestic cut and sew facility located in Columbus, GA, they manufacture a diverse inventory of products, including beach towels, golf towels, bath towels, robes, bath wraps, custom-made chaise lounge covers, and more. The company is looking to expand their production and employee base.
Since 1968, Muscogee Mills (formerly known as Muscogee Textiles, Inc.) has been a leading manufacturer of textile products. Through their domestic cut and sew facility located in Columbus, GA, they manufacture a diverse inventory of products, including beach towels, golf towels, bath towels, robes, bath wraps, custom-made chaise lounge covers, and more. The company is looking to expand their production and employee base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 226 380 € | Surface du lot | 6,27 ha |
| Prix par m² | 694,62 € | Surface utile brute | 3 205 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,97 % | Année de construction | 1991 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LMI | ||
| Prix | 2 226 380 € |
| Prix par m² | 694,62 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,97 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,27 ha |
| Surface utile brute | 3 205 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LMI |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112-004-006 | Évaluation des aménagements | 639 171 € |
| Évaluation du terrain | 137 642 € | Évaluation totale | 776 812 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112-004-006
Évaluation du terrain
137 642 €
Évaluation des aménagements
639 171 €
Évaluation totale
776 812 €
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