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Triplex Likes no other / 1 Old Manchester Rd 1 Old Manchester Rd Immeuble residentiel 3 lots 854 314 € (284 771 €/Lot) Raymond, NH 03077

1 Old Manchester Rd, Raymond, NH 03077

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Résumé analytique

Look no further for this triplex home like no other, featuring stunning modern upgrades combined with rich historic character. This home was meticulously renovated with every detail in mind — get ready to be awed by the character. The home comes with 2 separate garages, a large barn and also a workshop, which allows endless options for expansion, storage, or even an allowed commercial or home business. The largest unit feels like a true stand-alone home and has been thoughtfully updated throughout. You'll appreciate the character found throughout, from exposed wood beams and elegant crown molding to selective custom light fixtures, built-in arched shelving, and beautiful hardwood floors. The kitchen is absolutely to die for with its stunning earth-tone mosaic tile backsplash, galaxy granite countertops, trendy sage green cabinets, custom pine island, arched brick oven, and stainless steel appliances. But the stunning details don’t stop here — the bathroom impresses with hexagon tile flooring, pressed-tin ceilings, and a matching vanity topped with a copper sink. The BR’s are generously spacious with walk-in closets, while the lower level offers the perfect game room with bar and sitting area. The 2nd unit features beautiful hardwood floors in its open-concept kitchen and living area with white subway tile, white granite, and a custom pine island. The 3rd unit is clean and inviting with an open-concept kitchen/living plus a large loft bedroom. Ideal for an owner-occupant with 2 rental units helping pay the mortgage, this home sits on a spacious corner lot across from the town commons with mature gardens, brick walkways, stone walls, vegetable garden, & playground. Tenants enjoy washer/dryers & plenty of parking with separate utilities keeping expenses low. With recently updated mechanical systems & easy access to the Lamprey River, Rockingham trails, restaurants & RT 101, this property delivers strong income with a potential cap rate over 9%. Private showings Fri 4-6

Informations sur l’immeuble

Prix 854 314 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par lot 284 771 € Surface de l’immeuble 343 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Nb de lots 3 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1848
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage C-1 - Commercial District
Prix 854 314 €
Prix par lot 284 771 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 343 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1848
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-1 - Commercial District

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle RAYM-002803-000000-000058 Évaluation des aménagements 390 706 €
Évaluation du terrain 79 210 € Évaluation totale 469 917 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
RAYM-002803-000000-000058
Évaluation du terrain
79 210 €
Évaluation des aménagements
390 706 €
Évaluation totale
469 917 €
(603) 431-1111 x846

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  • ID de l’annonce: 40805902

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Old Manchester Rd, Raymond, NH 03077

Ce Immeuble residentiel situé à 1 Old Manchester Rd, Raymond, NH 03077 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Shoreline pour plus d’informations.

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Carte
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