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Plaza at Sienna Parkway 1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway Espace disponible | 139–4 213 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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Informations principales
- 2 Drive-Thru's
- Great access and visibility from Sienna Parkway and Watts Plantation Road
- Submarket: The land is situated within the East Fort Bend County/Sugar Land submarket
- All Sienna traffic to HEB, Kroger and Fort Bend Toll Road passes through this intersection
- Proximity to Houston: Missouri City is situated about twenty miles southwest of Downtown Houston, with easy access via U.S. Highway 90A and State Hi
- Office space available
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 1 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 139 – 906 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway - 1er étage
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- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Pky - 1er étage
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 213 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 4 213 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,47 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 4 213 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 213 m² |
| Surface totale du terrain | 15,47 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
Plaza at Sienna Parkway offers a premier retail opportunity within one of the most dynamic master-planned communities in the Houston metro area. Positioned at the intersection of Sienna Springs Boulevard and Sienna Parkway, this development provides exceptional visibility and convenient access to major thoroughfares, including U.S. Highway 90A and State Highway 6. The property is designed to accommodate a diverse mix of tenants, with flexible spaces ranging from 1,500 to 12,500 square feet and two drive-thru options available. The surrounding area is anchored by strong national retailers and essential services, creating a robust customer draw. Nearby businesses include H-E-B, Kroger, Academy Sports + Outdoors, and LA Fitness, ensuring consistent traffic and brand synergy. Missouri City’s proximity to Houston, approximately twenty miles southwest of downtown, enhances connectivity for both customers and employees. This retail center is situated within the East Fort Bend County/Sugar Land submarket, a well-established commercial corridor. With its modern design, ample parking, and strategic location, Plaza at Sienna Parkway is an excellent choice for retailers, restaurants, and service providers seeking a high-profile presence in a thriving community.
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Plaza at Sienna Parkway | 1 NWC Sienna Springs Blvd & Sienna Parkway
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