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1 N Wacker
Chicago, IL 60606
One North Wacker · Bureau Bien pour Location
·
4 677 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Two full floors of Class A office space in a landmark Chicago tower.
- Expansive skyline views from the 46th and 47th floors.
- Sublease available 3Q 2025 through August 31, 2027, with negotiable terms.
- 194 workstations, 116 private offices, and seven conference rooms for optimal functionality.
- Prime West Loop location with immediate access to major transit and expressways.
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Chicago’s dynamic West Loop, 1 North Wacker offers a premier sublease opportunity within one of the city’s most iconic Class A office towers. This two-floor sublease spans 50,342 square feet across the 46th and 47th floors, providing tenants with an elevated workplace experience and sweeping skyline views. The space is designed for efficiency and collaboration, featuring 194 workstations, 116 private offices, seven conference rooms, and a dedicated phone room. The building’s prime location ensures exceptional connectivity, with immediate access to major transportation hubs, including Ogilvie and Union Stations, and proximity to the Kennedy and Eisenhower Expressways. Tenants will benefit from the vibrant amenities of the West Loop, including top-tier dining, retail, and hospitality options. The property’s modern infrastructure and high-rise positioning make it ideal for firms seeking a prestigious address and a functional, move-in-ready environment. Available in the third quarter of 2025, this sublease runs through August 31, 2027, offering flexibility for short-term planning with negotiable rates. With its combination of premium finishes, panoramic views, and strategic location, 1 North Wacker is an outstanding choice for companies looking to elevate their presence in Chicago’s central business district.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
