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1 N Virginia Ave Local commercial 357 m² À vendre Penns Grove, NJ 08069 1 559 403 € (4 373,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Ce restaurant McDonald's est actuellement en construction et devrait ouvrir ses portes au printemps 2025. Une fois terminé, un tout nouveau bail de 20 ans
- McDonald's bénéficie de la forte démographie qui entoure cet emplacement, avec 81 143 personnes dans un rayon de 8 miles du site.
- McDonald's est la plus grande chaîne de restauration rapide au monde, exploitant plus de 41 000 établissements dans le monde et générant plus de 23,2 milliards de dollars de revenus annuels
Résumé analytique
Equity Retail Brokers est fière de proposer à la vente un McDonald's récemment construit à Penns Grove, dans le New Jersey, dont l'ouverture est prévue pour le printemps 2025. La propriété sera garantie par un bail foncier NNN de 20 ans garanti par l'entreprise, qui débutera à la fin de la construction. Avec
Une notation de crédit S&P de « BBB+ », McDonald's offre aux investisseurs une opportunité d'investissement stable et sûre, soutenue par sa réputation mondiale et sa solidité financière. Stratégiquement située sur North Virginia Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec deux points d'entrée et de sortie pratiques. Il est situé à côté d'un Wawa récemment construit, qui a ouvert ses portes en août 2024, ce qui renforce encore le trafic et l'attrait du site.
Une notation de crédit S&P de « BBB+ », McDonald's offre aux investisseurs une opportunité d'investissement stable et sûre, soutenue par sa réputation mondiale et sa solidité financière. Stratégiquement située sur North Virginia Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec deux points d'entrée et de sortie pratiques. Il est situé à côté d'un Wawa récemment construit, qui a ouvert ses portes en août 2024, ce qui renforce encore le trafic et l'attrait du site.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 559 403 €
Prix par m²
4 373,44 €
Taux de capitalisation
4,15 %
RNE
64 715 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
H-C/I - Autoroute commerciale/industrielle
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00035-0000-00017 | Évaluation des aménagements | 474 578 € |
| Évaluation du terrain | 652 330 € | Évaluation totale | 1 126 908 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00035-0000-00017
Évaluation du terrain
652 330 €
Évaluation des aménagements
474 578 €
Évaluation totale
1 126 908 €
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Présenté par
1 N Virginia Ave
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