Wawa | Philadelphia MSA | 1 N Virginia Ave
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Wawa | Philadelphia MSA 1 N Virginia Ave Local commercial 470 m² À vendre Penns Grove, NJ 08069 4 564 005 € (9 706,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme : Wawa a signé un tout nouveau contrat de location de 20 ans, dont le loyer devrait commencer à l'été 2024.
- Garantie d'entreprise : Le bail est garanti par la société Wawa, classée 20e sur la liste des plus grandes entreprises privées américaines établie par Forbes en 2023.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Retail Brokers a le plaisir de présenter un Wawa à Penns Grove, dans le New Jersey, à vendre à des investisseurs qualifiés. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un emplacement récemment construit avec à la fois un magasin de proximité complet et des pompes à essence.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
470 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 564 005 €
Prix par m²
9 706,88 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
239 610 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,48 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00035-0000-00017 | Évaluation des aménagements | 479 220 € |
| Évaluation du terrain | 658 710 € | Évaluation totale | 1 137 931 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00035-0000-00017
Évaluation du terrain
658 710 €
Évaluation des aménagements
479 220 €
Évaluation totale
1 137 931 €
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