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Rite Aid 1 N New Prospect Rd Local commercial | 1 208 m² | À louer | Jackson, NJ 08527
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner location with 130 feet of wraparound frontage
- Surrounded by strong residential neighborhoods with high homeownership
- National and local co-tenancy ensures steady traffic flow
- Drive-thru and generous on-site parking for customer convenience
- Immediate possession and flexible lease terms available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | 245,72 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 296 770 € /an 24 731 € /mois | Brut modifié |
1er étage
• Stand-alone building, former “Rite Aid” • Close proximity to residential neighborhood with strong home-ownership and stable demand for convenient retail services • Drive-thru and on-site parking • National and neighborhood-friendly co-tenancy • All uses considered Neighbors include: Romeo’s Pizza & Pasta, Super Nails, Jersey Mike’s, Pet Supplies Plus, Jackson Dance Center, Dollar Tree, Pizza Hut, Brooklyn Square Pizza
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-visibility corner of North New Prospect and Aldrich Roads, this stand-alone retail property offers a prime opportunity in Jackson, NJ. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a wraparound frontage of approximately 130 feet, ensuring exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The site includes a drive-thru and ample on-site parking, making it ideal for a wide range of retail concepts seeking convenience and accessibility. Surrounded by a strong residential neighborhood with high homeownership rates, the location benefits from stable demand for essential retail services. Nearby co-tenants include national and regional brands such as Dollar Tree, Jersey Mike’s, Pet Supplies Plus, and Pizza Hut, creating a synergistic retail environment that attracts consistent foot traffic. With its strategic positioning, robust demographics, and versatile layout, this property is well-suited for retailers aiming to capitalize on Jackson’s growing market and convenient connectivity to major thoroughfares.
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Présenté par
Rite Aid | 1 N New Prospect Rd
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