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1 N Market St Bureau | 101–690 m² | À louer | Frederick, MD 21701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 101 – 448 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 105 628 € /an 8 802 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage | 105 – 242 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 56 998 € /an 4 750 € /mois | Service complet |
3e étage
3rd fl: *300- 1: Whole floor for 1-5 N Mkt 2,427 sf *300-2: 1-5 N Mkt 1,283 sf *300-3: 1-5 N Mkt 1,144 sf *300-4: 9-11 N Mkt 1,085 sf *300-5: 9-11 N Mkt 1,310 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage
4th Fl: *400-1: Whole floor 2,602 sf *400-2: 1,469 sf *400-3: 1,133 sf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 690 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 101 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1865/2002 |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Min. Divisible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction/rénovation | 1865/2002 |
À propos du bien
1 N Market Street – Downtown Frederick Prime historic corner location in the heart of Downtown Frederick’s main commercial corridor. 1 N Market Street is an iconic, highly visible mixed-use building positioned at one of the city’s most active intersections & immediate access to surrounding shops, restaurants, and professional services. Property Highlights - Premier corner location at signalized intersection Strong walkability and foot traffic (surrounded by restaurants, attorneys, banks, and retail) Historic character with updated infrastructure Controlled/secured building access Two modern elevators
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1 N Market St
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