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1 N Main St Bureaux/Local commercial | 186–929 m² | À louer | Mount Clemens, MI 48043
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Informations principales
- Prime frontage along Main Street with strong pedestrian and vehicular exposure.
- Located within Mount Clemens’ active downtown, surrounded by retail and dining venues.
- Positioned in a trade area serving both local residents and county visitors.
- Close proximity to I-94 ensures efficient regional connectivity.
- Walkable access to government offices, entertainment, and community destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 186 – 929 m² | 1-10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 140 195 € /an 11 683 € /mois | Service complet |
2e étage
Positioned in the heart of Mount Clemens, this well-located retail property provides excellent exposure at the intersection of Main Street and Cass Avenue. The property offers a visible and accessible location that benefits from steady foot and vehicle traffic in the downtown district. This central address places tenants near Mount Clemens’ core attractions, local businesses, and community amenities, which drive consistent consumer flow throughout the day. The property’s location allows easy access to major regional connectors, including I-94, offering direct routes to surrounding communities and the Detroit metropolitan area. Nearby municipal and county offices, entertainment venues, and dining options enhance the vibrancy of the local environment, creating a dynamic backdrop for retail or service concepts. Businesses can capitalize on the property’s prominent frontage and engagement with both local residents and visitors to the city center. This site’s strong visibility and accessibility make it a practical destination for operators seeking connection to a growing Macomb County audience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 80 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Currently under full renovation.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | NWC Cass & Main St. |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | NWC Cass & Main St. |
À propos du bien
The building offers a blend of classic architecture and updated infrastructure, perfect for tenants seeking character and functionality.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7 N Saginaw LLC
1 N Main St
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