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1 N Congress St & W Liberty St 1 N Congress St Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | York, SC 29745
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Informations principales
- Situé dans un coin bien en vue, il offre une grande visibilité à la fois pour la circulation piétonnière et automobile.
- Ce zonage commercial permet un large éventail d'utilisations, notamment pour les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services.
- Les deux derniers étages du bâtiment font partie de plans de réaménagement passionnants, qui amélioreront la valeur du site.
- Situé au cœur du charmant quartier historique de York, il attire à la fois les visiteurs et les habitants.
- Le bien revêt une importance historique, renforçant son attrait culturel et esthétique.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Floor 1 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Floor 1
The +/-3,000 SF ground floor offers move-in ready components for office/retail use, including multiple rooms, partitions, a single restroom, and small kitchenette area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Retail and Office Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1800 |
À propos du bien
Nous sommes heureux de proposer des espaces commerciaux et des bureaux à louer à l'angle de la rue N Congress et de la rue W Liberty. Les suites disponibles offrent une façade de premier ordre stratégiquement positionnée au cœur du centre-ville historique de York. Ces suites du rez-de-chaussée offrent des plans d'étage variés et sont idéales pour un usage de bureau/de vente au détail. Zonée B-1, la propriété permet de nombreuses utilisations commerciales. Situés au registre historique de Caroline du Sud, ces deux bâtiments appartiennent à de nouveaux propriétaires et des plans de développement enthousiastes sont en cours pour les deux étages supérieurs.
Présenté par
1 N Congress St & W Liberty St | 1 N Congress St
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