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1 N Central Ave Local commercial 800 m² 100 % Loué À vendre Clayton, MO 63105 2 555 910 € (3 195,68 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1 N Central Ave, Clayton, MO 63105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premiere Location
  • Thriving Market Fundamentals
  • Strong, Stable Cash Flow

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sansone Group is pleased to present a rare opportunity for qualified investors to acquire an 8,609-square-foot retail asset located at 1 N Central Avenue in the heart of the Clayton Central Business District, one of the most sought-after retail and office submarkets in the St. Louis region. This premier property delivers a unique combination of location, quality, and strong, reliable cash flow, supported by long-term tenancy and exceptional market fundamentals.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
800 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 555 910 €
Prix par m²
3 195,68 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
153 355 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4
Façade
50 m sur Central Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Simmons Bank
Td Ameritrade
Cantina Laredo
Pickleman's Gourmet Cafe
Bank of America
Great Southern Bank
First Bank
Central Bank Of The Ozarks
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18K-31-0249 Évaluation des aménagements 210 283 €
Évaluation du terrain 222 381 € Évaluation totale 432 664 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18K-31-0249
Évaluation du terrain
222 381 €
Évaluation des aménagements
210 283 €
Évaluation totale
432 664 €
(314) 727-6664 x304

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37346791

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 N Central Ave, Clayton, MO 63105

Ce Downtown Clayton Local commercial situé à 1 N Central Ave, Clayton, MO 63105 est actuellement disponible. Contactez Sansone Group pour plus d’informations.

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CARTE
1 N Central Ave, Clayton, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
1 N Central Ave, Clayton, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
1 N Central Ave, Clayton, MO à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
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1 N Central Ave
(314) 727-6664 x 304

1 N Central Ave

Mark Kornfeld
(314) 727-6664 x304

Grant Mechlin
(314) 727-6664 x366

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