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Burger King - Greenbrier, AR 1 N Broadview St Local commercial 305 m² 100 % Loué À vendre Greenbrier, AR 72058 1 327 493 € (4 359,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- With a strong franchisee operator. Long-term lease backed by Flis Enterprises, a seasoned 23-unit Burger King franchisee.
- With 27,000+ VPD highly visible location along the area’s main commercial artery, offering excellent access and exposure along U.S. Highway 65.
- Surrounded by new home developments and active construction projects, the immediate trade area continues to expand, reinforcing long-term demand.
- Lease features 10% rent bumps every 5 years, including throughout the option periods.
- Located near Greenbrier’s highly regarded high school, middle school, and elementary campuses, driving steady daily traffic from parents & students.
- A strong local workforce and diversified employment base across retail, healthcare, education, and trade supports a high daytime population.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,278 SF Burger King located at 1 N Broadway Street in Greenbrier, AR. This asset is secured by a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease guaranteed by Flis Enterprises, a seasoned 23-unit Burger King operator. The strong lease structure provides an exceptional inflation hedge, featuring 10% rent increases every five years, including throughout all option periods, ensuring consistent income growth and long-term stability for investors.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 327 493 €
Prix par m²
4 359,06 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
77 658 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
34 places (111,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Burger King
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Burger King | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 740-00128-001C | Évaluation des aménagements | 177 182 € |
| Évaluation du terrain | 47 881 € | Évaluation totale | 225 062 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
740-00128-001C
Évaluation du terrain
47 881 €
Évaluation des aménagements
177 182 €
Évaluation totale
225 062 €
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Vidéos
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Présenté par
Burger King - Greenbrier, AR | 1 N Broadview St
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