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One Monument 1 Monument Sq 139–279 m² | À louer | Urbana, OH 43078
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Informations principales
- Prime downtown Urbana location Located directly on Monument Square Walking distance to the Champaign County Courthouse, flexible layout, elevator
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | - | 1 Année | 88,86 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 12 383 € /an 1 032 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 202 | 139 m² | 2,44 mètres | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 23 218 € /an 1 935 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 3
Office Space – 3 Monument Square, Urbana, OH – \$1,200/mo CAMS \$20.00/mo **Prime downtown location** Nestled in the heart of Urbana’s historic Monument Square District—listed on the National Register of Historic Places—this office puts you amid beautifully restored late-Victorian and Federal-style buildings **Space & Layout** Perfectly sized for small businesses, professionals, or creative studios, this suite provides a bright and functional workspace. You can adapt it to your needs—use it as a single open-plan area or divide it into private offices or a reception area. * **Historic character**: Original detailing such as high ceilings and tall windows enhance an airy, professional environment. * **Included perks**: Enjoy building amenities like central air, elevator access, and accessible restrooms. * **Ground-floor visibility**: Benefit from street-level exposure and steady foot traffic from downtown shoppers and diners . **Neighborhood Highlights** Surrounded by local favorites such as cafés, boutique shops, legal and professional offices, and casual dining spots—living the downtown lifestyle is just a few steps away . **Ideal For** * Small firms (legal, accounting, insurance) * Consultants, designers, or creatives needing a client-facing office * Satellite teams wanting a central, walkable workplace **Interested?** Contact us today to schedule a private tour and discuss lease terms. This office blends history, convenience, and affordability at **\$1,200/month**—a rare find in downtown Urbana!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Open space
- Surrounded by local favorites
- High ceilings and tall windows
2e étage, bureau 202
Suite 200 & 202 Available June 2024! Premium Office space located at 1 Monument Square in Downtown Urbana. Walking distance to all of the downtown amenities. Suites are located on the second floor accessible by stairs and elevator. Over 1500 square feet, private office with waiting room and private restroom. Conference room with built-ins. High Ceilings with crown molding. Multiple private offices. Details: - $1995 base rent + $250 Utility and CAM stipend - Tenant is responsible for restroom cleaning and supplies - Tenant is responsible for internet/ cable/ phone system Call today! MORE PHOTOS TO COME!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à One Monument
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Martin Browne
- Juridique
- 1
- -
- Wellspring
- Magasin à petits prix
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Martin Browne | Juridique | 1 | - |
| Wellspring | Magasin à petits prix | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 1920 |
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