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1 Modern Way Industriel/Logistique | 35 303 m² | 4 étoiles | À louer | Trotwood, OH 45426

1 Modern Way, Trotwood, OH 45426

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Caractéristiques

Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
32
Places de stationnement standard
265

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 35 303 m²
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  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Modern 380,000 SF cross-docked distribution facility in Trotwood, Ohio, with expansion potential to 500,000 SF. Offers CSX rail service into the building, 28'–30' clear heights, and 28 dock doors. Located near I-70 and I-75 for exceptional regional connectivity, the property includes 180+ trailer stalls, ESFR sprinklers, and a backup generator. Close to Dayton International Airport and major logistics users.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 35 303 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
35 303 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Surface 35 303 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Modern 380,000 SF cross-docked distribution facility in Trotwood, Ohio, with expansion potential to 500,000 SF. Offers CSX rail service into the building, 28'–30' clear heights, and 28 dock doors. Located near I-70 and I-75 for exceptional regional connectivity, the property includes 180+ trailer stalls, ESFR sprinklers, and a backup generator. Close to Dayton International Airport and major logistics users.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
35 303 m²
Surface du lot
19,21 ha
Année de construction
2008
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
ESFR
Chauffage
Gaz
Zonage
I - I - INDUSTRIAL WAREHOUSES LIGHT

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Stratacache, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Pièces jointes

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1 Modern Way, Trotwood, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1
1 Modern Way, Trotwood, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(513) 369-1332

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40621376

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Modern Way, Trotwood, OH 45426

Ce Industriel/Logistique situé à 1 Modern Way, Trotwood, OH 45426 est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1 Modern Way
(513) 369-1332 x

1 Modern Way

Douglas Whitten
(513) 369-1332

Nick Greiwe
(513) 369-1372

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