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Dollar Tree/Rally House/Fuzzy's Tacos 1 Local commercial 2 107 m² 100 % Loué À vendre Midwest City, OK 73110 6 471 525 € (3 071,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8.8 Year Weighted Average Lease Term
- Across from #1 Walmart Supercenter in Oklahoma and Home Depot
- Part of the Sooner Rose Shopping Center with 5.2 million visits per year
- 60% of income is investment grade and corporate rent
- Fuzzy’s Tacos Shop ranks number two of 101 units nationally (Dine Brands)
Résumé analytique
Fuzzy’s Taco Shop is ranked in he top 1% of all locations nationally. It is part of Dine Brands Global (NYSE: DIN) which owns and operates 140 Fuzzy’s locations in 18 States. It represents 29% of the investment's income.
Dollar Tree (NASDAQ: DLTR) is investment grade with an S&P rating of BBB. It represents 31% of the investment’s income.
Rally House has 300 locations in 22 States and is family owned. It represents 22% of the investment’s income.
Mountain Mike’s Pizza, which has 300 locations in 10 States, is operated by a large multi unit franchisee which was selected to oversee the brands expansion in the Midwest. This unit makes up 17% on the investment’s income.
Together these tenants have a weighted average lease term of 8.8 years.
The Sooner Rose Shopping Center directly benefits from the “Tinker Effect” with a 2-mile proximity to Tinker Air Force Base, the nation’s largest maintenance, repair, and overhaul (MRO) facility with 30,000 direct and 33,000 secondary jobs with a $7.5 billion total economic impact, up from $4.5 billion in 2024. New and expanding missions include the exclusive maintenance hub for the next-generation B-21 Raider stealth bomber (Northrup Grumman), a decades-long assignment. There is a new 131-acre expansion (Lockheed Martin) supporting 1,000 new jobs for Defense Systems. Boeing is the city's largest aerospace employer (~3,500+ employees) and Pratt & Whitney operates a new 845,000-square-foot engine facility for the F-35 and B-52 (opened Oct 2024). Sooner Rose is a primary retail hub for this massive workforce which will fuel the centers sales growth for many years to come.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Fuzzy Taco Shop
- Enseigne
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- Mountain Mike's Pizza
- Enseigne
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- Ralley House
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Fuzzy Taco Shop | Enseigne | - | - | - | ||
| Mountain Mike's Pizza | Enseigne | - | - | - | ||
| Ralley House | - | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 216121010 | Évaluation des aménagements | 253 603 € |
| Évaluation du terrain | 118 904 € | Évaluation totale | 372 507 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar Tree/Rally House/Fuzzy's Tacos | 1
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