Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Lender Owned | Prime Redev. Opportunity 1 Medical Center Dr SW 7 650 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Supply, NC 28462
Informations principales sur l'investissement
- ±31.6 usable acres with US Highway 17 frontage, offering exceptional visibility, access and redevelopment potential in growing Brunswick County.
- Existing utilities, roadway infrastructure and level topography help reduce development costs and accelerate project timelines.
- Located between Wilmington and Myrtle Beach, benefiting from strong population growth, rising incomes and expanding development.
- Former hospital campus in shell condition with a 72,242 SF main facility plus 10,100 SF of office buildings, ideal for adaptive reuse/repositioning.
- C-LD zoning supports multifamily, medical, office, retail, mixed-use and business park concepts with redevelopment flexibility.
- Value-add investment opportunity with multiple paths to value creation in a market experiencing limited supply and rising demand.
Résumé analytique
1 Medical Center Drive SW is a premier value-add opportunity in one of coastal North Carolina's fastest-growing regions.
Positioned on 31.6 usable acres along highly visible US Highway 17, this former hospital campus property includes a vacant 72,242-square-foot main facility and approximately 10,100 square feet of additional office buildings, creating a substantial footprint for redevelopment, adaptive reuse, or long-term investment strategies. Existing on-site utilities, level topography, and Commercial Low Density (C-LD) zoning provide a strong foundation for future development while helping reduce site preparation costs and timelines.
Investors and developers have the flexibility to pursue a wide range of uses, including multifamily housing, medical office, behavioral health, professional office, retail, mixed-use, research and development, or business park concepts. With no identified physical constraints to development under the current zoning and a favorable land-to-building ratio, the site offers significant optionality for repositioning based on changing market demand.
The investment is supported by powerful regional growth drivers. Brunswick County continues to experience rapid population growth, rising household incomes, and expanding residential development, fueling demand for housing, healthcare services, retail amenities, and commercial space.
Current market fundamentals further reinforce the redevelopment opportunity. Demand for multifamily, medical office, industrial, and mixed-use properties remains strong throughout the area, while limited inventory has contributed to rising lease rates and increasing property values. For buyers seeking a large-scale redevelopment site with existing infrastructure, prominent highway exposure, and multiple avenues for value creation, this property represents a compelling opportunity to capitalize on Brunswick County's continued growth trajectory.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Positioned on 31.6 usable acres along highly visible US Highway 17, this former hospital campus property includes a vacant 72,242-square-foot main facility and approximately 10,100 square feet of additional office buildings, creating a substantial footprint for redevelopment, adaptive reuse, or long-term investment strategies. Existing on-site utilities, level topography, and Commercial Low Density (C-LD) zoning provide a strong foundation for future development while helping reduce site preparation costs and timelines.
Investors and developers have the flexibility to pursue a wide range of uses, including multifamily housing, medical office, behavioral health, professional office, retail, mixed-use, research and development, or business park concepts. With no identified physical constraints to development under the current zoning and a favorable land-to-building ratio, the site offers significant optionality for repositioning based on changing market demand.
The investment is supported by powerful regional growth drivers. Brunswick County continues to experience rapid population growth, rising household incomes, and expanding residential development, fueling demand for housing, healthcare services, retail amenities, and commercial space.
Current market fundamentals further reinforce the redevelopment opportunity. Demand for multifamily, medical office, industrial, and mixed-use properties remains strong throughout the area, while limited inventory has contributed to rising lease rates and increasing property values. For buyers seeking a large-scale redevelopment site with existing infrastructure, prominent highway exposure, and multiple avenues for value creation, this property represents a compelling opportunity to capitalize on Brunswick County's continued growth trajectory.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Informations sur l’immeuble
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Ed Trice, Commercial Broker
Ed Trice a récemment rejoint CBC Sun Coast Partners en 2021. Il possède une vaste expérience dans le secteur des logiciels et du matériel, notamment au SAS Institute de Cary, en Caroline du Nord, et chez Cisco Systems dans le Research Triangle Park. Ed a la passion de servir les clients et de les aider à développer et à concrétiser leurs visions. Ed est titulaire d'une licence immobilière dans l'État de Caroline du Nord et est un membre actif de la Realtors Commercial Alliance (RCA), de la Cape Fear Realtors Association (CFR) et de la National Association of Realtors (NAR).
Ed est titulaire d'un baccalauréat ès sciences de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill et d'un MBA de l'université de Capella. Son travail bénévole inclut Special Olympics, Habitat for Humanity et la banque alimentaire du centre et de l'est de la Caroline du Nord. Ed a quatre enfants adultes et trois petits-enfants et aime passer du temps avec eux et leur famille. Ed vit à Wrightsville Beach avec sa femme et ses deux chiots. Il est un fervent coureur et aime s'entraîner et participer à des marathons.
Ed est titulaire d'un baccalauréat ès sciences de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill et d'un MBA de l'université de Capella. Son travail bénévole inclut Special Olympics, Habitat for Humanity et la banque alimentaire du centre et de l'est de la Caroline du Nord. Ed a quatre enfants adultes et trois petits-enfants et aime passer du temps avec eux et leur famille. Ed vit à Wrightsville Beach avec sa femme et ses deux chiots. Il est un fervent coureur et aime s'entraîner et participer à des marathons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Casey Harrell
Contact
Licence Ten-X :
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Lender Owned | Prime Redev. Opportunity | 1 Medical Center Dr SW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Lender Owned | Prime Redev. Opportunity | 1 Medical Center Dr SW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.