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1 Marina Way Local commercial | 193–1 449 m² | À louer | Brighton BN2 5WA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- RENT FROM £10,920 PAX
- LIFT
- VARIETY OF ON SITE LEISURE FACILATIES
- FANTASTIC MARINA LOCATION
- PARKING IN FREE MULTI STOREY CAR PARK
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2A | 193 m² | Négociable | 250,50 € /m²/an 20,87 € /m²/mois 48 405 € /an 4 034 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 3A | 199 m² | Négociable | 306,20 € /m²/an 25,52 € /m²/mois 60 934 € /an 5 078 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 9 | 422 m² | 5-20 Ans | 124,16 € /m²/an 10,35 € /m²/mois 52 392 € /an 4 366 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau 2B | 339 m² | Négociable | 306,49 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 103 901 € /an 8 658 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage, bureau 7 | 296 m² | Négociable | 307,84 € /m²/an 25,65 € /m²/mois 91 116 € /an 7 593 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 2A
A double fronted former restaurant unit with outstanding views across the moorings at Brighton Marina & out into the English Channel. The unit has an outside area for dining as well benefiting from impressive high ceilings that give a light & airy feel to the space.The property is situated in a fantastic position as the first unit approached from the multi storey car park access bridge when approaching The Boardwalk. The unit is surrounded by operators such as Pizza Express, Cafe Rouge, Nando's, 5 Guys & Mal Maison Boutique Hotel as well Hollywood Bowl Bowling Alley, an 8 Screen Cineworld Cinema & David Lloyd Gym. The Marina is situated to the east of Brighton City Centre & can be accessed easily by car, bus or on foot.Available by way of a new effective full repairing & insuring lease by way of service charge for a minimum term of 5 years
- Classe d’utilisation : E
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Espace de restaurant lumineux et aéré
- Excellente vue sur le port de plaisance et la mer
- Stationnement gratuit
RDC, bureau 3A
Terms Available by way of a new effective full repairing & insuring lease by way of service charge for a term a term of 10 years with 5 yearly rent reviews. Subject to status & term a rent free period is negotiable.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- New lease available
- High Footfall
- Prominent location
RDC, bureau 9
£46,000 per annum per annum exclusive of rates, service charge, VAT & all other outgoings. The estimated cost for the year ending December 2023 is £42,563.90. This is subject to change. Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a term of at least 5 years, with rent reviews at appropriate intervals if a longer lease is taken. A rent deposit will be required subject to covenant status.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Cuisine
- installations de toilettes
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau 2B
This space comprises a first floor retail unit measuring 3,649 sq ft located in Brighton Marina. This former GBK restaurant benefits from decked covered outside space and outstanding views across the moorings at Brighton Marina and out into the English Channel. The unit also benefits from a mezzanine area as well as a full fit out allowing for a turnkey operation. The property is situated in a fantastic position right in the mix of restaurants on The Boardwalk. The unit is surrounded by operators such as Pizza Express, Cafe Rouge, Nando's, 5 Guys & Mal Maison Boutique Hotel as well Hollywood Bowl Bowling Alley, an 8 Screen Cineworld Cinema & David Lloyd Gym. The Marina is situated to the east of Brighton City Centre & can be accessed easily by car, bus or on foot. the unit is available at £25 per sf by way of a new effective full repairing & insuring lease by way of service charge for a term to be agreed. A short term pop up arrangement may be available.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Classe de performance énergétique –B
1er étage, bureau 7
This unit comprises a first floor retail unit measuring 3,186 sq ft. this former Zizzi's restaurant offers outstanding views across the moorings at Brighton Marina and out into the English Channel. The unit has an outside area for dining and potential suitors could benefit from the fixtures and fittings in situ allowing for a turnkey operation. The property is situated in a fantastic position right in the mix of restaurants on The Boardwalk. The unit is surrounded by operators such as Pizza Express, Cafe Rouge, Nando's, 5 Guys & Mal Maison Boutique Hotel as well Hollywood Bowl Bowling Alley, an 8 Screen Cineworld Cinema & David Lloyd Gym. The Marina is situated to the east of Brighton City Centre & can be accessed easily by car, bus or on foot. This unit if offered at £25 per sf, available by way of a new effective full repairing & insuring lease by way of service charge for a term to be agreed. A short term pop up arrangement may be available. This unit is currently on a temporary let, available from December 2021.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Ancien restaurant équipé Zizzi
- Superbes vues en plein air sur la marina
- Stationnement gratuit
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 449 m² | Année de construction/rénovation | 1979/2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 198 m² |
| Espace total disponible | 1 449 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 198 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Brighton Marina est un développement unique qui est devenu une destination florissante pour le commerce de détail et les loisirs depuis son ouverture en 1979. Les six millions de personnes qui s'y rendent chaque année ne sont pas seulement attirées par la beauté naturelle environnante, mais aussi par la promesse d'une belle journée dans l'une des villes balnéaires les plus populaires du Royaume-Uni. Situé dans un cadre animé au bord de l'eau, le port de plaisance abrite le meilleur cinéma de Brighton, le cinéma Cineworld à 8 salles récemment rénové, le Hollywood Bowl Bowling Alley, le centre de santé et de remise en forme David Lloyd et le casino Rendezvous. Le port de plaisance de Brighton est situé à une courte distance à l'est du centre-ville de Brighton, le long de l'emblématique jetée de Brighton/Palace, sur la route côtière A259. Le réseau est également desservi par le chemin de fer Volks, qui longe le front de mer, et plusieurs lignes de bus relient le port de plaisance au centre-ville. La marina de Brighton est un microcosme de Brighton elle-même, mais une destination à part entière, au sein d'un complexe de 127 acres proposant une multitude d'activités de loisirs. Les sites voisins ont connu de nombreux développements positifs ces derniers temps, notamment le stade de football communautaire Amex, l'hôpital universitaire du Sussex, le quartier Edward Street et le développement de Circus Street. Des aménagements proposés sont également prévus pour des sites tels que Black Rock, adjacent à la marina de Brighton, où une première rénovation est prévue, notamment un nouveau centre d'activités comprenant une aire de jeux informelle et une aire de jeux polyvalente, ainsi qu'une nouvelle promenade reliant le port de plaisance. Au nord du port de plaisance se trouve l'ancienne usine à gaz où le promoteur St William « prévoit de réaménager Brighton Gasworks, d'un site d'usine à gaz superflu, en un nouveau quartier passionnant de la ville ». Grâce à ses liaisons ferroviaires régulières vers Londres, Brighton est un lieu de résidence prisé par ceux qui ont besoin d'un accès régulier à la capitale.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace pour kiosque/chariot
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Marina Way
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