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Résumé analytique

3,420 SF commercial building on a 0.51-acre corner lot in Billings, Montana. High-traffic location with 24,000+ vehicles per day on adjacent corridor. Zoned Community Commercial (CC) allowing a wide range of retail, service, and office uses. Built in 1979 with over $40,000 in permitted improvements. Concrete block construction, 12-foot ceilings, central air conditioning, forced air heating, and paved asphalt parking. Near I-90 interchange with excellent visibility and access. Petroleum remediation reimbursement coverage in place — approximately $760,000 in remaining reimbursement capacity transferable to new owner via PTRCB Form 1-T. Offered at public auction. Sealed bids due April 13, 2026 at 5:00 PM MT. Live auction April 15, 2026 at 4:00 PM MT. Buyer's broker representation honored. Contact us for details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
318 m²
Année de construction/rénovation
1979/2021
Prix
116 487 €
Prix par m²
366,63 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CC - community
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Starbucks
RDO Equipment Co.
Albertsons
Denny's
HuHot Mongolian Grill
Texas Roadhouse
Outback Steakhouse
Cracker Barrel Old Country Store

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-0927-08-3-10-21-0000
Évaluation du terrain
129 030 €
Évaluation des aménagements
205 246 €
Évaluation totale
334 276 €
  • ID de l’annonce: 39683653

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 MacArthur Ave, Billings, MT 59101

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