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1 Lower Bar Local commercial 1 042 m² 96 % Loué À vendre Newport TF10 7BE 491 449 € (471,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INCOME PRODUCING PROPERTY WITH ATTACHED MEWS HOUSE FOR RENOVATION
- Significant development opportunity for conversion of rear vacant offices and outbuildings with existing planning consent for 1 residential dwelling
- Prominent town centre location
- Current net rental income of approximately £22,215 per annum from shop unit and offices
- An outstanding opportunity for a property investor and developer
- Large part three/part 2 storey property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The front of the property is arranged to provide a retail shop unit on the ground floor that is tenanted and a variety of tenanted offices arranged over the ground, first and second floors. This part of the property benefits from a basement area. The property is of traditional construction being of brick construction under a slate roof cover.
Attached to the property at the rear of the property there is a part two and part single storey property structure that benefits from planning consent under Planning Reference Number TWC/2018/0770 for conversion into a residential dwelling. The property is vacant, but has previously been used as office accommodation.
The property has the benefit from a garden at the rear of the property.
The size and potential of the property can only be appreciated by undertaking a property inspection. The property will be of interest to property investors and property developers due to its potential for alternative uses in the short and long term, subject to statutory consents.
The property is prominently located fronting onto Lower Bar in the town centre of the sought after town of Newport. Lower Bar serves as one of the main retail streets in the retail hierarchy serving the town centre and is a main road in the town centre.
The rear of the property is accessed under an archway off Lower Bar. The surrounding occupiers include The Swan, Lloyds Bank and St Nicholas Church.
Newport is an attractive market town situated on the Shropshire/Staffordshire Border. The town is located approximately 6 miles north of the town of Telford, 12 miles west of the town of Stafford and 25 miles north east of the County Town of Shropshire.
The town had a population of 11,387 at the 2011 census. The town lies approximately 9 miles from the M54, which provides access to the national road network.
INCOME PRODUCING PROPERTY WITH ATTACHED MEWS HOUSE FOR RENOVATION
Current net rental income of approximately £22,215 per annum from shop unit and offices
Significant development opportunity for conversion of rear vacant offices and outbuildings with existing planning consent for 1 residential dwelling
An outstanding opportunity for a property investor and developer
Prominent town centre location
Large part three/part 2 storey property
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Edgmond Steel Ltd
- -
- -
- -
- -
- Onwatch
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Edgmond Steel Ltd | - | - | - | - | ||
| Onwatch | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le logement a été récemment rénové pour proposer des bureaux individuels bien aménagés de différentes tailles, avec de la moquette ou du carrelage au sol et un éclairage LED. Les premier et deuxième étages étaient autrefois utilisés à des fins résidentielles et certaines chambres possèdent encore les cheminées d'origine. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage central au gaz partout avec des radiateurs muraux. Il propose actuellement un certain nombre de petits bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, avec une cuisine et des toilettes communes. Bail : Les bureaux sont disponibles à la location soit individuellement, soit combinés, à des conditions à convenir.
Le logement a été récemment rénové pour proposer des bureaux individuels bien aménagés de différentes tailles, avec de la moquette ou du carrelage au sol et un éclairage LED. Les premier et deuxième étages étaient autrefois utilisés à des fins résidentielles et certaines chambres possèdent encore les cheminées d'origine. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage central au gaz partout avec des radiateurs muraux. Il propose actuellement un certain nombre de petits bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, avec une cuisine et des toilettes communes. Bail : Les bureaux sont disponibles à la location soit individuellement, soit combinés, à des conditions à convenir.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Unit 4&5 | 31 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Unit 13 | 15 m² | Bureau | - | Maintenant |
Unit 4&5
| Surface |
| 31 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Unit 13
| Surface |
| 15 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Unit 4&5
| Surface | 31 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le logement a été récemment rénové pour proposer des bureaux individuels bien aménagés de différentes tailles, avec de la moquette ou du carrelage au sol et un éclairage LED. Les premier et deuxième étages étaient autrefois utilisés à des fins résidentielles et certaines chambres possèdent encore les cheminées d'origine. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage central au gaz partout avec des radiateurs muraux. Il propose actuellement un certain nombre de petits bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, avec une cuisine et des toilettes communes. Bail : Les bureaux sont disponibles à la location soit individuellement, soit combinés, à des conditions à convenir.
Unit 13
| Surface | 15 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le logement a été récemment rénové pour proposer des bureaux individuels bien aménagés de différentes tailles, avec de la moquette ou du carrelage au sol et un éclairage LED. Les premier et deuxième étages étaient autrefois utilisés à des fins résidentielles et certaines chambres possèdent encore les cheminées d'origine. Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage central au gaz partout avec des radiateurs muraux. Il propose actuellement un certain nombre de petits bureaux au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, avec une cuisine et des toilettes communes. Bail : Les bureaux sont disponibles à la location soit individuellement, soit combinés, à des conditions à convenir.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Halls Holdings Limited
Présenté par
1 Lower Bar
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