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1 Lisbon St Industriel/Logistique 21 852 m² Inoccupé À vendre Clifton, NJ 07013
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Résumé analytique
Team Resources, as exclusive agent, is pleased to present 1 Lisbon Street, a 235,215 square foot well-maintained industrial property located within the established Clifton industrial corridor. Situated on approximately 11.82 acres, the site features a durable concrete, masonry, and steel super-structure designed to accommodate a wide range of industrial, logistics, and distribution users. The property has benefited from multiple capital improvements, with renovations completed in 2014 and 2021, including warehouse
flooring polished in 2020, exterior upgrades, and modernized building systems. Clear ceiling heights range from 16 to 26 feet, providing strong operational flexibility. Loading and access are a key strength, with 20 loading dock doors, including several recently installed, and 4 drive-in doors. The site is further supported by 158 on-site parking spaces and efficient circulation for trucks and deliveries. The building offers heavy power capacity (5,000 amps, 3-phase, 4-wire), ESFR fire protection, gas-fired HVAC systems, and upgraded lighting throughout. Zoned M-2 General Industrial, the property allows for a broad range of industrial uses, including warehousing, distribution, manufacturing support, and related operations.
flooring polished in 2020, exterior upgrades, and modernized building systems. Clear ceiling heights range from 16 to 26 feet, providing strong operational flexibility. Loading and access are a key strength, with 20 loading dock doors, including several recently installed, and 4 drive-in doors. The site is further supported by 158 on-site parking spaces and efficient circulation for trucks and deliveries. The building offers heavy power capacity (5,000 amps, 3-phase, 4-wire), ESFR fire protection, gas-fired HVAC systems, and upgraded lighting throughout. Zoned M-2 General Industrial, the property allows for a broad range of industrial uses, including warehousing, distribution, manufacturing support, and related operations.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 4,78 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Surface utile brute | 21 852 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - Fabrication de taille moyenne | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,78 ha |
| Surface utile brute | 21 852 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-2 - Fabrication de taille moyenne |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-00036-05-00010 | Évaluation des aménagements | 3 407 189 € |
| Évaluation du terrain | 2 748 061 € | Évaluation totale | 6 155 249 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-00036-05-00010
Évaluation du terrain
2 748 061 €
Évaluation des aménagements
3 407 189 €
Évaluation totale
6 155 249 €
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Vidéos
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Présenté par
1 Lisbon St
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