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The Gallery 1 Levee Way Bureau | 214–3 799 m² | 4 étoiles | À louer | Newport, KY 41071
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 101 | 218 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 50 474 € /an 4 206 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 112 | 214 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 121 | 217 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 50 259 € /an 4 188 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 104 | 1 534 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 355 320 € /an 29 610 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 108 | 363 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 83 987 € /an 6 999 € /mois | Service complet | ||
| Mezzanine, bureau 120 | 1 254 m² | Négociable | 231,68 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 290 576 € /an 24 215 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 101
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 112
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 121
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Mezzanine, bureau 104
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Mezzanine, bureau 108
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Mezzanine, bureau 120
Office space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 693
- International
- Certified Flooring
- Services
- 1
- -
- Rotolo
- Bowling/Billard
- 1
- Local
- Shiners on The Levee
- Alimentation spécialisée
- 1
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- Uber Freight
- Autre bureau
- 149
- International
- Velocity ESports
- Arcade
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 693 | International |
| Certified Flooring | Services | 1 | - |
| Rotolo | Bowling/Billard | 1 | Local |
| Shiners on The Levee | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Uber Freight | Autre bureau | 149 | International |
| Velocity ESports | Arcade | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 799 m² | Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 28 059 m² | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 28 059 m² |
| Surface totale du terrain | 2,84 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gallery | 1 Levee Way
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