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Bldg 1 1 Laurel Dr Bureau 1 842 m² À vendre Flanders, NJ 07836 3 074 940 € (1 669,11 €/m²) Taux de capitalisation 4,97 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime B Class Office Building with secured single tenant with 5 year lease. This property features large acreage with possible expansion possibility. On major transportation route and just minutes to I-80 interchange. Huge upside in CAP when building is converted to NNN for next tenant. Fully updated and superbly maintained with 125 paved parking spots and monument signage.

1 Laurel Drive Presentation (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 842 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

3 074 940 €

Prix par m²

1 669,11 €

Taux de capitalisation

4,97 %

RNE

152 825 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

850 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

2,38 ha

Zonage

L-1 - Commercial Office

Stationnement

125 places (67,85 places par 1 000 m² loué)

Atrium
Accès contrôlé

Système de sécurité
Signalisation

Réception

Climatisation

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	27-05401-0000-00025	Évaluation des aménagements	692 203 €
Évaluation du terrain	418 192 €	Évaluation totale	1 110 395 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

27-05401-0000-00025

Évaluation du terrain

418 192 €

Évaluation des aménagements

692 203 €

Évaluation totale

1 110 395 €

(908) 303-8507

CONTACT

Richard Burgstresser
Turpin Real Estate, Inc.

ID de l’annonce: 37140765
Date de mise sur le marché: 06/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Laurel Dr, Flanders, NJ 07836

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