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1 Knickerbocker Ave Local commercial | 427 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 427 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, 1er étage | 427 m² | Négociable | 926,14 € /m²/an 77,18 € /m²/mois 395 788 € /an 32 982 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 427 m² (Surface contiguë):
Be the next go-to destination in Bushwick with this unique corner space — the perfect spot for your bar, nightclub or theater concept. Formerly a successful F&B location, this site is ready for its next operator to elevate it to new heights. Tall ceilings, a spacious bar, a stage, and a full gas kitchen (in the lower level) make it ideal for a quick, cost-efficient opening. Take advantage of lower start-up costs and get your business up and running fast! Located on Knickerbocker Avenue, close to Morgan Ave L train, in a commercial only building and zoning district Contact Jeff with any questions or to schedule a tour!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Restaurant et bar entièrement équipés disponibles à la location, sans clé 1 Knickerbocker Avenue - Bushwick, Brooklyn, New York Caractéristiques de l'espace : - Espace bar et coin salon de 2300 pieds carrés au rez-de-chaussée avec scène de spectacle - Niveau inférieur de 2300 pieds carrés avec cuisine entièrement équipée et toilettes multiples Excellente opportunité de prendre possession d'un espace F&B avec des coûts de démarrage inférieurs et la possibilité de démarrer une activité immédiatement Plus de 100 pieds de façade, au coin des avenues Knickerbocker et Johnson à Bushwick Idéal pour tout exploitant de restaurant/bar, et peut facilement être converti en salle, en club de comédie, en concert ou en discothèque 16 000 $/argent PAS D'ARGENT CLÉ Nouveau bail à négocier avec le propriétaire de l'immeuble Liste des équipements, plans d'étage et visites disponibles sur demande Veuillez contacter Jeff pour toute question ou pour planifier une visite : texto, appel ou lien de message sur Loopnet *Veuillez noter le nom de l'établissement que vous contactez
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