1 Kiski Ave
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1 Kiski Ave Bureau 2 522 m² 100 % Loué À vendre Leechburg, PA 15656 1 527 904 € (605,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété spacieuse et privée au bord de l'eau avec de nombreux espaces verts ! Veuillez consulter le site : www.riverviewacres.ws
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre pour la délocalisation/expansion des entreprises.
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région gazière de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), le stockage de véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région gazière de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), le stockage de véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
1 527 904 €
Prix par m²
605,75 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
119 177 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
841 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
Professional Campus - Campus professionnel :
Clinique (médicale/dentaire), cabinet commercial et/ou médical, enseignement, industrie légère, logements unifamiliaux à logements multiples.
Stationnement
40 places (15,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Garderie
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- -
- American Safety & Health Consulting & Training Ser
- Services éducatifs
- -
- -
- Simple net
- -
- Merakey Education Center
- Services éducatifs
- -
- -
- Plus services publics
- Août 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc. | Services éducatifs | - | - | - | - | |
| American Safety & Health Consulting & Training Ser | Services éducatifs | - | - | Simple net | - | |
| Merakey Education Center | Services éducatifs | - | - | Plus services publics | Août 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-0-016646 | Évaluation des aménagements | 116 521 € |
| Évaluation du terrain | 128 650 € | Évaluation totale | 245 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-0-016646
Évaluation du terrain
128 650 €
Évaluation des aménagements
116 521 €
Évaluation totale
245 171 €
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Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
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