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1 Kiski Ave Bureau 2 522 m² 100 % Loué À vendre Leechburg, PA 15656 1 562 871 € (619,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété spacieuse et privée au bord de l'eau avec de nombreux espaces verts ! Veuillez consulter le site : www.riverviewacres.ws
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre pour la délocalisation/expansion des entreprises.
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région gazière de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), le stockage de véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région gazière de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), le stockage de véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 522 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
1 562 871 €
Prix par m²
619,62 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
121 904 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
841 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
3,24 ha
Zonage
Professional Campus - Campus professionnel :
Clinique (médicale/dentaire), cabinet commercial et/ou médical, enseignement, industrie légère, logements unifamiliaux à logements multiples.
Stationnement
200 places (79,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
- Services éducatifs
- 279 m²
- -
- Tous frais compris
- -
- American Safety & Health Consulting & Training Ser
- Services éducatifs
- 279 m²
- -
- Simple net
- Juil. 2030
- Merakey Education Center
- Services éducatifs
- 1 672 m²
- -
- Plus services publics
- Août 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc. | Services éducatifs | 279 m² | - | Tous frais compris | - | |
| American Safety & Health Consulting & Training Ser | Services éducatifs | 279 m² | - | Simple net | Juil. 2030 | |
| Merakey Education Center | Services éducatifs | 1 672 m² | - | Plus services publics | Août 2028 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-0-016646 | Évaluation des aménagements | 119 187 € |
| Évaluation du terrain | 131 595 € | Évaluation totale | 250 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-0-016646
Évaluation du terrain
131 595 €
Évaluation des aménagements
119 187 €
Évaluation totale
250 782 €
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Présenté par
Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
1 Kiski Ave
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