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1 Kenmare St Local commercial | 255 m² | À louer | New York, NY 10012
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 611,29 € /m²/an 50,94 € /m²/mois 156 175 € /an 13 015 € /mois | Brut modifié |
1er étage
FOR LEASE — 1 Kenmare Street, New York, NY 10012 Prime Nolita Retail / Office Opportunity Important: All exterior windows are currently covered by an existing third-party advertising installation. The monthly rent reflects this condition. Despite this, the space still benefits from strong natural light.(see photo) Position your business in the heart of Nolita, at the intersection of Kenmare Street and Cleveland Place, steps from SoHo and the Bowery. Property Overview Approximately 2,050 SF on the ground floor, plus a 700 SF mezzanine, with additional basement access. Located within a boutique, pre-war mixed-use building, the space is well-suited for retail or office use, offering flexibility for showroom, creative workspace, or hybrid concepts. Built-Out Features Ground-floor presence with mezzanine Basement access for storage or support space Flexible layout for retail or office use Highlights Prominent corner location with strong foot traffic Boutique flagship or office opportunity in Nolita Surrounded by luxury retail, dining, and lifestyle brands Steps from SoHo and the Bowery Convenient access to multiple subway lines
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- massive open space, basement, mezzanine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1 Kenmare St, New York, NY 10012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 176 Bowery LLC
- Administration publique
- 1
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- Champ Chairs & Tables Inc
- Manufacture
- 1
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- Goodies Wellness
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- 1
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- Kevin Ye
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 176 Bowery LLC | Administration publique | 1 | - |
| Champ Chairs & Tables Inc | Manufacture | 1 | - |
| Goodies Wellness | - | 1 | - |
| Kevin Ye | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Important: All exterior windows are currently covered by an existing third-party advertising installation. The monthly rent reflects this condition. Despite this, the space still benefits from strong natural light.(see photo) Position your business in the heart of Nolita, at the intersection of Kenmare Street and Cleveland Place, steps from SoHo and the Bowery. Property Overview Approximately 2,050 SF on the ground floor, plus a 700 SF mezzanine, with additional basement access. Located within a boutique, pre-war mixed-use building, the space is well-suited for retail or office use, offering flexibility for showroom, creative workspace, or hybrid concepts. Built-Out Features Ground-floor presence with mezzanine Basement access for storage or support space Flexible layout for retail or office use Highlights Prominent corner location with strong foot traffic Boutique flagship or office opportunity in Nolita Surrounded by luxury retail, dining, and lifestyle brands Steps from SoHo and the Bowery Convenient access to multiple subway lines
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