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Crossroads Center 1 Johnson Rd Espace disponible | 598 m² | Bureaux/Médical | Latham, NY 12110
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Informations principales
- Easy access to major commuter routes, heavy daytime foot traffic, prominent signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 598 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 130,33 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 77 927 € /an 6 494 € /mois | Triple net (NNN) |
1-7 Johnson Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 17 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Sports & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- ADD Developement
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- 1
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- Albany Broadcasting
- -
- 1
- -
- Albany Regional Eye Surgery Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Kiddie Academy
- Garderie
- 450
- National
- The Chinese Martial Arts Academy
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Sports & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| ADD Developement | - | 1 | - |
| Albany Broadcasting | - | 1 | - |
| Albany Regional Eye Surgery Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kiddie Academy | Garderie | 450 | National |
| The Chinese Martial Arts Academy | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 598 m² | Façade | 293,83 m le Johnson Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 596 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 598 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 293,83 m le Johnson Rd |
| Surface commerciale utile | 10 596 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Highly desirable corner space in Crossroads Center Plaza with plenty of close parking and prominent signage. Central location less than 1/4 mile from I-87 (N-S) and Route 7 (E-W) for easy access from all points in the Capital Region. Great location in plaza with strong daytime traffic for medical, dental, medspa, office, daycare or retail use. Close proximity to major retailers/buildings including CCP/CHPHP, Ayco, Target, Walmart, Chipotle and Latham Farms. Crossroads Center Plaza is home to Albany Regional Eye Surgery Center, an imaging center, ABC Sports and Fitness and retailers. The available 6,436 sf space was previously used for developmental pediatrics and the floorplan includes large reception area with check in/check out windows, waiting room for 25, 12 exam rooms (some with plumbing and traditional exam room cabinets), 2 nurses' stations with sinks, 5 offices, 2 unisex patient bathrooms, 1 unisex employee bathroom, large break room and separate employee entrance. The space also has approved plans and permit for conversion to a daycare center.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ADD Development & Management
Crossroads Center | 1 Johnson Rd
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