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1 John James Audubon Pky Bureau 1 962 m² Inoccupé À vendre Amherst, NY 14228 1 401 952 € (714,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- corner lot with high visibilty
- ample parking
- Lots of natural light
Résumé analytique
Positioned in the highly sought after Audobon Business District in Amherst, this impressive 21,123 +/- SF professional office building offers exceptional accessibility and a premier business setting. Situated on a high visibility corner 1.6-acre lot with significant parking, the property features high-end finishes, a striking two-story atrium lobby, fully built out office suites, updated private bathrooms and exterior lighting. Conveniently located near UB North Campus, major retail, restaurants, and quick access to the I-990, I-190 and I-290. Office furniture can be negotiated. Suites available for lease as well. 1st Floor is currently divided into 3 tenant spaces and upstairs is currently single tenant use but can easily be divided. Drawings for student housing option available upon request. Recent tax reduction through 2029. Price reduced to sell!
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 962 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
714,41 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
981 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
OB - 1st Floor currently divided into 3 tenant spaces and 2nd floor is currently single tenant use but can easily be changed.
Stationnement
82 places (41,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 142289-041-030-0001-090-000 | Évaluation des aménagements | 1 406 333 € |
| Évaluation du terrain | 416 204 € | Évaluation totale | 1 822 538 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
142289-041-030-0001-090-000
Évaluation du terrain
416 204 €
Évaluation des aménagements
1 406 333 €
Évaluation totale
1 822 538 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1 John James Audubon Pky
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