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Inventa Towers 1 Inventa Pl Bureau | 213–17 508 m² | 4 étoiles | À louer | Silver Spring, MD 20910
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Informations principales
- Inventa Towers delivers premier Class A space, with spec suites from 2,400 SF to multi-floor opportunities, ideal for HQs or scaling companies.
- Brand-new spec suites that feature floor-to-ceiling windows, open layouts, private balconies, plug-and-play workspaces, and views of Silver Springs.
- Steps from Whole Foods, The Fillmore, AFI Silver Theatre, and endless food and beverage options, Inventa Towers boasts a perfect 100 Walk Score.
- A WELL + WiredScore Platinum-certified campus with a rooftop terrace, conference center and theater, parking, fitness center, and outdoor oasis.
- Just one block from Metro, MARC, and the future Purple Line, the property connects easily to Downtown DC, regional highways, and major airports.
- Located in a vibrant, talent-rich market ranked #1 by Fortune for families, near top universities, media, healthcare, and nonprofit leaders.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 607 m² d’espace adjacent.
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Newly Delivered Spec Suite!
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Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau East | 1 614 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 540 826 € /an 45 069 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau East | 2 064 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 691 771 € /an 57 648 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau Suite 808 - West | 342 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 114 641 € /an 9 553 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite A | 258 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 86 370 € /an 7 198 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite B | 213 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 71 269 € /an 5 939 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite C | 337 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 113 085 € /an 9 424 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite D | 293 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 98 202 € /an 8 183 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite E | 655 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 219 382 € /an 18 282 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau West | 929 – 3 189 m² | Négociable | 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 1 068 917 € /an 89 076 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau East
| Surface |
| 1 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 540 826 € /an 45 069 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 715 808 € /an 59 651 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau East
| Surface |
| 2 064 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 691 771 € /an 57 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Suite 808 - West
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 114 641 € /an 9 553 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite A
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 86 370 € /an 7 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite B
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 71 269 € /an 5 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite C
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 113 085 € /an 9 424 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite D
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 98 202 € /an 8 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite E
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 219 382 € /an 18 282 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau West
| Surface |
| 929 – 3 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,14 € /m²/an 27,93 € /m²/mois 1 068 917 € /an 89 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, bureau East
| Surface | 1 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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3e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 607 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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5e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 607 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 607 m² d’espace adjacent.
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7e étage, bureau East
| Surface | 2 064 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 607 m² d’espace adjacent.
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8e étage, bureau Suite 808 - West
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau West - Suite A
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau West - Suite B
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau West - Suite C
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau West - Suite D
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau West - Suite E
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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10e étage, bureau West
| Surface | 929 – 3 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux de 490 062 pieds carrés a été livré en 2003
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
44 593 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 459 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
73 places de stationnement extérieur
790 places de stationnement couvert
Occupants
- Children's National Hospital Foundation
- Fondation régionale soutenant l'hôpital à but non lucratif basé à Silver Spring, dans le Maryland.
- Community Multi Services Inc
- Organisation de logement exonérée d'impôts située à Silver Spring, dans le Maryland.
- Future
- Fournisseur international de services de cartes de débit basé à Silver Spring, dans le Maryland, fondé en 2002.
- Laisar
- Société locale de conseil en gestion basée à Silver Spring, dans le Maryland. Créé en 2009.
- Palladian Partners Inc.
- Entreprise locale de communication et de marketing située à Silver Spring, dans le Maryland, depuis 1996.
- Safe Kids Worldwide
- Organisation à but non lucratif dédiée à la prévention des blessures chez les enfants basée à Washington, DC.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bibibop Asian Grill | - | - | 3 min. à pied |
| Dog Haus | - | - | 3 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 3 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 3 min. à pied |
| Matchbox | - | - | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Thai At Silver Spring | Thaïlandais | €€€ | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Firepan Korean BBQ & Bar | Coréen | €€€ | 5 min. à pied |
| Charm Thai Restaurant | Thaïlandais | €€€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| MyEyeDr. | Optique | 3 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 5 min. à pied |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| DTLR | Chaussures | 5 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Capital One | Banque | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
149 chambres
5 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
90 chambres
5 min. à pied
|
| DoubleTree by Hilton |
231 chambres
7 min. à pied
|
| Holiday Inn Express |
129 chambres
14 min. à pied
|
| Days Inn |
80 chambres
15 min. à pied
|
Équipe de location
Équipe de location
Amanda Davis, Senior Managing Director, Brokerage
Amanda Davis a rejoint JLL en 2002 et est vice-présidente principale du service de location du Maryland. Mme Davis représente les propriétaires et les locataires dans le cadre de transactions de vente et de location d'espaces de bureaux commerciaux et est une spécialiste du marché des bureaux des banlieues du Maryland.
Alden Stabb, Senior Vice President
En tant que membre de la division de courtage de Jones Lang LaSalle, Alden Stabb se spécialise dans la représentation d'agences, en particulier dans la banlieue du Maryland. L'expérience d'Alden inclut la représentation de certains des plus importants propriétaires immobiliers de la région métropolitaine de Washington, avec un portefeuille actuel totalisant plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les services de conseil d'Alden garantissent la création et la mise en œuvre d'initiatives immobilières stratégiques qui correspondent aux buts et objectifs commerciaux de ses clients.
À propos de l’architecte
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