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Inventa Towers 1 Inventa Pl 213–19 144 m² | 4 étoiles | À louer | Silver Spring, MD 20910
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Informations principales
- Inventa Towers delivers premier Class A space, with spec suites from 2,400 SF to multi-floor opportunities, ideal for HQs or scaling companies.
- Brand-new spec suites that feature floor-to-ceiling windows, open layouts, private balconies, plug-and-play workspaces, and views of Silver Springs.
- Steps from Whole Foods, The Fillmore, AFI Silver Theatre, and endless food and beverage options, Inventa Towers boasts a perfect 100 Walk Score.
- A WELL + WiredScore Platinum-certified campus with a rooftop terrace, conference center and theater, parking, fitness center, and outdoor oasis.
- Just one block from Metro, MARC, and the future Purple Line, the property connects easily to Downtown DC, regional highways, and major airports.
- Located in a vibrant, talent-rich market ranked #1 by Fortune for families, near top universities, media, healthcare, and nonprofit leaders.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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Newly Delivered Spec Suite!
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Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026
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- Espace haut de gamme
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026
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Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026!
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Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026!
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- Espace haut de gamme
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau East | 427 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 137 693 € /an 11 474 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | 60 jours |
| 2e étage, bureau East | 1 614 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 519 940 € /an 43 328 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 2e étage, bureau West | 1 209 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 389 431 € /an 32 453 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 3e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 4e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 5e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 6e étage, bureau East | 2 136 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 7e étage, bureau East | 2 064 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 665 057 € /an 55 421 € /mois | Bureau | Construction partielle | 60 jours |
| 8e étage, bureau West - Suite A | 342 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 110 214 € /an 9 185 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite A | 258 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 83 035 € /an 6 920 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite B | 213 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 68 517 € /an 5 710 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite C | 337 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 108 718 € /an 9 060 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite D | 293 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 94 409 € /an 7 867 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau West - Suite E | 655 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 210 910 € /an 17 576 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau West | 929 – 3 189 m² | Négociable | 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 1 027 638 € /an 85 636 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau East
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 137 693 € /an 11 474 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau East
| Surface |
| 1 614 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 519 940 € /an 43 328 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau West
| Surface |
| 1 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 389 431 € /an 32 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
5e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, bureau East
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 688 165 € /an 57 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau East
| Surface |
| 2 064 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 665 057 € /an 55 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
8e étage, bureau West - Suite A
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 110 214 € /an 9 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite A
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 83 035 € /an 6 920 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite B
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 68 517 € /an 5 710 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite C
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 108 718 € /an 9 060 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite D
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 94 409 € /an 7 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau West - Suite E
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 210 910 € /an 17 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau West
| Surface |
| 929 – 3 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 322,20 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 1 027 638 € /an 85 636 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau East
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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2e étage, bureau East
| Surface | 1 614 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau West
| Surface | 1 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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3e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau East
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
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7e étage, bureau East
| Surface | 2 064 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8e étage, bureau West - Suite A
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly Delivered Spec Suite!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
9e étage, bureau West - Suite A
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau West - Suite B
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau West - Suite C
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau West - Suite D
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau West - Suite E
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New 9th Floor Spec Suites! Delivering September 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
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10e étage, bureau West
| Surface | 929 – 3 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 322,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux de 490 062 pieds carrés a été livré en 2003
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
44 593 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 459 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
73 places de stationnement extérieur
790 places de stationnement couvert
Occupants
- Children's National Hospital Foundation
- Fondation régionale soutenant l'hôpital à but non lucratif basé à Silver Spring, dans le Maryland.
- Community Multi Services Inc
- Organisation de logement exonérée d'impôts située à Silver Spring, dans le Maryland.
- Future
- Fournisseur international de services de cartes de débit basé à Silver Spring, dans le Maryland, fondé en 2002.
- Laisar
- Société locale de conseil en gestion basée à Silver Spring, dans le Maryland. Créé en 2009.
- Palladian Partners Inc.
- Entreprise locale de communication et de marketing située à Silver Spring, dans le Maryland, depuis 1996.
- Safe Kids Worldwide
- Organisation à but non lucratif dédiée à la prévention des blessures chez les enfants basée à Washington, DC.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bibibop Asian Grill | - | - | 3 min. à pied |
| Dog Haus | - | - | 3 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 3 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 3 min. à pied |
| Matchbox | - | - | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Thai At Silver Spring | Thaïlandais | €€€ | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Firepan Korean BBQ & Bar | Coréen | €€€ | 5 min. à pied |
| Charm Thai Restaurant | Thaïlandais | €€€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| MyEyeDr. | Optique | 3 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 3 min. à pied |
| Nike | Chaussures | 5 min. à pied |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| DTLR | Chaussures | 5 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Capital One | Banque | 5 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
149 chambres
5 min. à pied
|
| Homewood Suites by Hilton |
90 chambres
5 min. à pied
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| DoubleTree by Hilton |
231 chambres
7 min. à pied
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| Holiday Inn Express |
129 chambres
14 min. à pied
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| Days Inn |
80 chambres
15 min. à pied
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Équipe de location
Équipe de location
Amanda Davis, Senior Managing Director, Brokerage
Amanda Davis a rejoint JLL en 2002 et est vice-présidente principale du service de location du Maryland. Mme Davis représente les propriétaires et les locataires dans le cadre de transactions de vente et de location d'espaces de bureaux commerciaux et est une spécialiste du marché des bureaux des banlieues du Maryland.
Alden Stabb, Senior Vice President
En tant que membre de la division de courtage de Jones Lang LaSalle, Alden Stabb se spécialise dans la représentation d'agences, en particulier dans la banlieue du Maryland. L'expérience d'Alden inclut la représentation de certains des plus importants propriétaires immobiliers de la région métropolitaine de Washington, avec un portefeuille actuel totalisant plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les services de conseil d'Alden garantissent la création et la mise en œuvre d'initiatives immobilières stratégiques qui correspondent aux buts et objectifs commerciaux de ses clients.
À propos de l’architecte
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