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Inventa Towers 1 Inventa Pl 342–21 983 m² | 4 étoiles | À louer | Silver Spring, MD 20910

1 Inventa Pl, Silver Spring, MD 20910

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Inventa Towers delivers premier Class A space, with spec suites from 2,400 SF to multi-floor opportunities, ideal for HQs or scaling companies.
  • Brand-new spec suites that feature floor-to-ceiling windows, open layouts, private balconies, plug-and-play workspaces, and views of Silver Springs.
  • Steps from Whole Foods, The Fillmore, AFI Silver Theatre, and endless food and beverage options, Inventa Towers blends work, dining, and lifestyle.
  • Tenants enjoy a LEED Platinum-certified campus with a rooftop terrace, conference center and theater, parking, fitness center, and outdoor oasis.
  • Just one block from Metro, MARC, and the future Purple Line, the property connects easily to Downtown DC, regional highways, and major airports.
  • Located in a vibrant, talent-rich market ranked #1 by Fortune for families, near top universities, media, healthcare, and nonprofit leaders.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau East
  • 427 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau East
  • 1 614 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau West
  • 2 496 m²
  • Négociable
  • 301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 753 661 € /an 62 805 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 3e étage, bureau East
  • 2 136 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau East
  • 2 136 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, bureau East
  • 2 136 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, bureau East
  • 2 136 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 7e étage, bureau East
  • 2 064 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • 8e étage, bureau West - Suite A
  • 342 m²
  • Négociable
  • 311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 106 424 € /an 8 869 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • 9e étage, bureau West
  • 929 – 3 307 m²
  • Négociable
  • 311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 1 028 944 € /an 85 745 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 497 m² d’espace adjacent.
  • 10e étage, bureau West
  • 929 – 3 189 m²
  • Négociable
  • 301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 963 109 € /an 80 259 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 497 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau East 427 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau East 1 614 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau West 2 496 m² Négociable 301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 753 661 € /an 62 805 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau East 2 136 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau East 2 136 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau East 2 136 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau East 2 136 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau East 2 064 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau West - Suite A 342 m² Négociable 311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 106 424 € /an 8 869 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
9e étage, bureau West 929 – 3 307 m² Négociable 311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 1 028 944 € /an 85 745 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
10e étage, bureau West 929 – 3 189 m² Négociable 301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 963 109 € /an 80 259 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau East

Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau East

Surface
1 614 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau West

Surface
2 496 m²
Durée
Négociable
Loyer
301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 753 661 € /an 62 805 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau East

Surface
2 136 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau East

Surface
2 136 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau East

Surface
2 136 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau East

Surface
2 136 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau East

Surface
2 064 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau West - Suite A

Surface
342 m²
Durée
Négociable
Loyer
311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 106 424 € /an 8 869 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau West

Surface
929 – 3 307 m²
Durée
Négociable
Loyer
311,12 € /m²/an 25,93 € /m²/mois 1 028 944 € /an 85 745 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau West

Surface
929 – 3 189 m²
Durée
Négociable
Loyer
301,97 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 963 109 € /an 80 259 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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1er étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 427 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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2e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 1 614 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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2e étage, bureau West

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 496 m²
Durée Négociable
Loyer 301,97 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
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3e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 136 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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4e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 136 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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5e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 136 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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6e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 136 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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View Inventa Towers - 7th Floor Layout

7e étage, bureau East

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 2 064 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 649 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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Inventa_8th Floor
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Inventa Towers - 8th Floor Spec Suites_A and B

8e étage, bureau West - Suite A

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 342 m²
Durée Négociable
Loyer 311,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
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Inventa_9th Floor
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Inventa Towers - 9th Floor

9e étage, bureau West

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 929 – 3 307 m²
Durée Négociable
Loyer 311,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 497 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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Inventa_10th Floor
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Inventa Towers - 10th Floor

10e étage, bureau West

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Plan d’étage
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Plan d’étage
Surface 929 – 3 189 m²
Durée Négociable
Loyer 301,97 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 497 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle

VISITES 3D MATTERPORT

View Virtual Tour of Suite 806

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APERÇU DU BIEN

Cet immeuble de bureaux de 490 062 pieds carrés a été livré en 2003

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Métro

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
44 593 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 459 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 9,14 m
Stationnement
73 places de stationnement extérieur
790 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • Children's National Hospital Foundation
  • Fondation régionale soutenant l'hôpital à but non lucratif basé à Silver Spring, dans le Maryland.
  • Community Multi Services Inc
  • Organisation de logement exonérée d'impôts située à Silver Spring, dans le Maryland.
  • Future
  • Fournisseur international de services de cartes de débit basé à Silver Spring, dans le Maryland, fondé en 2002.
  • Laisar
  • Société locale de conseil en gestion basée à Silver Spring, dans le Maryland. Créé en 2009.
  • Palladian Partners Inc.
  • Entreprise locale de communication et de marketing située à Silver Spring, dans le Maryland, depuis 1996.
  • Safe Kids Worldwide
  • Organisation à but non lucratif dédiée à la prévention des blessures chez les enfants basée à Washington, DC.

BROCHURE MARKETING

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LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

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RESTAURANTS

Bibibop Asian Grill - - 3 min. à pied
Dog Haus - - 3 min. à pied
Potbelly - - 3 min. à pied
Panera Bread - - 3 min. à pied
Matchbox - - 3 min. à pied
McDonald's - - 3 min. à pied
Thai At Silver Spring Thaïlandais €€€ 3 min. à pied
Subway - - 3 min. à pied
Firepan Korean BBQ & Bar Coréen €€€ 5 min. à pied
Charm Thai Restaurant Thaïlandais €€€ 5 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

MyEyeDr. Optique 3 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 3 min. à pied
Nike Chaussures 5 min. à pied
LOFT Vêtements pour femmes 5 min. à pied
DTLR Chaussures 5 min. à pied
H&M Vêtements unisexes 5 min. à pied
Planet Fitness Fitness 6 min. à pied
Walgreens Pharmacie 6 min. à pied
Capital One Banque 5 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 6 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
149 chambres
5 min. à pied
Homewood Suites by Hilton
90 chambres
5 min. à pied
DoubleTree by Hilton
231 chambres
7 min. à pied
Holiday Inn Express
129 chambres
14 min. à pied
Days Inn
80 chambres
15 min. à pied

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 POWER BROKER
(301) 214-6213
Contact
Amanda Davis, Senior Managing Director, Brokerage
(301) 214-6213
Contact
Amanda Davis a rejoint JLL en 2002 et est vice-présidente principale du service de location du Maryland. Mme Davis représente les propriétaires et les locataires dans le cadre de transactions de vente et de location d'espaces de bureaux commerciaux et est une spécialiste du marché des bureaux des banlieues du Maryland.
POWER BROKER
(301) 287-3241
Contact
Alden Stabb, Senior Vice President
(301) 287-3241
Contact
En tant que membre de la division de courtage de Jones Lang LaSalle, Alden Stabb se spécialise dans la représentation d'agences, en particulier dans la banlieue du Maryland. L'expérience d'Alden inclut la représentation de certains des plus importants propriétaires immobiliers de la région métropolitaine de Washington, avec un portefeuille actuel totalisant plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les services de conseil d'Alden garantissent la création et la mise en œuvre d'initiatives immobilières stratégiques qui correspondent aux buts et objectifs commerciaux de ses clients.

À PROPOS DE L’ARCHITECTE

Depuis 1853, SmithGroup a saisi les opportunités de travailler aux côtés de clients, de partenaires et de collègues qui osent repousser les limites et poursuivre des rêves audacieux. Passionné d'architecture, leur fondateur Sheldon Smith a saisi des opportunités de design uniques au cours des années 1800, ce qui a permis à leur entreprise de progresser pendant 170 ans grâce à un portefeuille diversifié de projets découverts à travers le monde. Qu'il s'agisse de créer un espace pour soigner les patients, de faire avancer la recherche et les découvertes, d'inspirer grâce à des environnements d'apprentissage, de créer des entreprises ou de protéger les ressources, leur objectif est de concevoir un avenir meilleur pour tous. Cette promesse se concrétise grâce à une équipe diversifiée d'experts qui allient imagination, innovation et excellence technique pour concevoir des solutions répondant aux besoins de demain et au-delà. En créant des partenariats avec des clients qui partagent leurs objectifs, leurs valeurs et leurs visions, ils obtiennent des résultats exceptionnels pour façonner l'avenir des générations à venir.
www.smithgroup.com
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SMITHGROUPJJR

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CONTACTS

  • Amanda Davis
    Amanda Davis
  • Alden Stabb
    Alden Stabb
  • Andy Jones
    Andy Jones

  • ID de l’annonce: 13476663

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Inventa Pl, Silver Spring, MD 20910

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West Tower
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Inventa Towers
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West Tower Entrance
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West Tower
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East Tower Entrance
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Sun Flled Lobby
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Modern Lobby Seating
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Open Atrium
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Town Hall
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Tenant Lounge
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High-End Finishes
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Collaborative Space
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Breakout Rooms Throughout
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Town Hall with Panoramic Views of Silver Springs
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Sun-Drenched Amenity Spaces
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Open Modern Lounge
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Town Hall
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10th Floor Suite with Expansive Window Lines
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White Box Suite
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Open Layouts
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Interior Photo
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Spacious Suite
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State-of-the-Art Fitness Center
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Top Tier Tenant Amenities
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On-Site Daycare Tenant Services
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On-Site Daycare Tenant Tot Lot
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Relaxing Courtyard
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Professional Manicured Grounds
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Class A Premier Towers
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Downtown Silver Spring
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West Entrance
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