1 Hillside Dr
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1 Hillside Dr Industriel/Logistique 3 139 m² À vendre Wolcott, CT 06716 3 236 514 € (1 031,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industrial Manufacturing Facility
- 4 Loading Docks / 2 Drive-in Doors
- Zoning EDD-2: Ideal for: Advanced Manufacturing, Biotech/Medical Device Production, Clean Room Assembly, Electronics / Aerospace / CNC Operations, Lab
- 33,786 SF Building on 36.56 Acres
- 25' Clear Height
- Convenient Access to Route 69, Route 322, & I-84
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
O,R&L Commercial is pleased to offer a pristine, state-of-the-art, 33,786± SF Industrial Manufacturing Facility for Sale located at 1 Hillside Drive in Wolcott, CT. The building is fully air conditioned, offers 25' clear ceiling heights, modern infrastructure, and a 5,500± SF ISO-grade clean room ideal for precision manufacturing, biotech or medical device production. There are 4 docks with Levelers, 2 drive-in doors and ample parking on-site. Centrally located between Waterbury and Hartford, the property is situated in a quiet, accessible location ideal for secure, high performance operations while being convenient to Route 69, Route 322 and I-84. Sale Price: $3,699,000
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 236 514 € | Surface utile brute | 3 139 m² |
| Prix par m² | 1 031,12 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 15,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | EDD-2 - Economic Development District | ||
| Prix | 3 236 514 € |
| Prix par m² | 1 031,12 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 15,4 ha |
| Surface utile brute | 3 139 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | EDD-2 - Economic Development District |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WOLC-000113-000008-000159 | Évaluation des aménagements | 800 190 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 893 549 € (2024) | Évaluation totale | 1 693 739 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WOLC-000113-000008-000159
Évaluation du terrain
893 549 € (2024)
Évaluation des aménagements
800 190 € (2024)
Évaluation totale
1 693 739 € (2024)
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