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1 Herald Sq Bureau 3 039 m² 97 % Loué À vendre New Britain, CT 06051 5 472 480 € (1 800,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %

Locaux médicaux 1 Herald Sq, New Britain, CT 06051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The property sits on 2.19 acres with a generous parking ratio of 3.94 spaces per 1,000 SF and 103 parking spots
  • Over 158,000 residents within a 5-mile radius with an average household income of $95,000
  • Over 77% of the Rent Roll is healthcare-related (dialysis, primary care, emergency medicine), offering income stability and recession resistance
  • Situated near Route 9 (64,334 VPD) and Route 72 (56,000 VPD) with direct visibility to the Harry Truman Overpass (19,704 VPD)
  • The asset is 96.8% leased across six tenants, displaying stabilized in-place income and minimal rollover risk
  • Located in the heart of Historic New Britain, a thriving and growing community with numerous development projects proposed and recently completed.

PIÈCES JOINTES

One Herald Square - New Britain, CT - OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 039 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2015
Prix
5 472 480 €
Prix par m²
1 800,89 €
Taux de capitalisation
7,51 %
RNE
410 792 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 519 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD
Stationnement
103 places (33,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau Lower Level
  • 139 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Lower Level 139 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er Ét.-bureau Lower Level

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle NBRI-000008A-000000-C000007 Évaluation des aménagements 1 978 469 €
Évaluation du terrain 320 077 € Évaluation totale 2 298 546 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NBRI-000008A-000000-C000007
Évaluation du terrain
320 077 €
Évaluation des aménagements
1 978 469 €
Évaluation totale
2 298 546 €
(215) 531-7026

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36631895

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Herald Sq, New Britain, CT 06051

Le New Britain/Newington/Wethersfield Bureau Bien à 1 Herald Sq, New Britain, CT 06051 est actuellement disponible. Contactez Dougherty And Partners of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1 Herald Sq
(215) 531-7026 x

1 Herald Sq

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Derrick Dougherty
(215) 531-7026

Nick Geaneotes
(484) 716-2231

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