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Hammock Beach Discovery Center 1 Hammock Beach Pky Bureau 2 422 m² 80 % Loué À vendre Palm Coast, FL 32137 3 960 876 € (1 635,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased
- Priced under $200 sf
- 7 Cap Rate
- Newer Roof and AC units
Résumé analytique
Fully leased Iconic office building with strong operating history located in the highly coveted Hammock area of Palm Coast. Originally constructed as the sales center for Hammock Beach and Ocean Hammock, the facility is first class. Impressive 5K+ sf lobby has not been allocated among seven tenant's leases as a core factor, so there is an immediate opportunity for additional income over current NOI. Operating numbers for 2025 are actual, and pricing reflects a 7 cap rate. At under $200/sf, this building could not be replicated. The roof was replaced in 2023/24 and all HVAC units are updated as well. There is not a better city in Florida for commercial real estate investment! Palm Coast has experienced substantial growth in recent years. As of 2025, the city's population is estimated at 116,000. The local economy is diverse, with key employment sectors including healthcare, retail trade, hospitality and food services. The city's proximity to Jacksonville, Orlando, and the Space Coast provides businesses with access to a highly educated and skilled workforce. Palm Coast is just 60 miles south of Jacksonville and 80 miles northeast of Orlando enabling it to draw significant business from these larger markets. Don't miss the premier investment opportunity in fast growing, desirable Palm Coast. Call to make an appointment and see this upscale, profitable facility for yourself!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 422 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 960 876 €
Prix par m²
1 635,07 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
283 289 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 805 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
PUD - PUD
Stationnement
84 places (34,68 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Actuellement utilisé comme bureau de l'agence immobilière Coldwell Banker.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 494 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 494 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 494 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Actuellement utilisé comme bureau de l'agence immobilière Coldwell Banker.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-11-31-3503-00000-00C0 | Évaluation des aménagements | 1 911 553 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 911 553 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-11-31-3503-00000-00C0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 911 553 €
Évaluation totale
1 911 553 €
1 sur 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Hammock Beach Discovery Center | 1 Hammock Beach Pky
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