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1 Guildhall Sq Local commercial 213 m² 100 % Loué À vendre Carmarthen SA31 1PN 158 224 € (743,39 €/m²) Taux de capitalisation 2,22 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freehold town centre retail and office property
- Independent access to upper floors from rear courtyard
- Three-storey retail/shop/office premises
Résumé analytique
A freehold mixed-use retail and office property positioned prominently on Guildhall Square in Carmarthen town centre. The property comprises a three-storey retail/shop/office building extending to approximately 213 sq m (2,291 sq ft), together with a separately accessed two-room letting unit at the rear.
The property benefits from a highly visible location on a busy pedestrian thoroughfare with strong footfall. The first and second floors are independently accessed and may offer future office or alternative-use potential, subject to the necessary consents. The rear letting unit currently produces £3,000 per annum income, while the main retail accommodation is expected to be vacant from September 2026, providing owner-occupier or asset management potential.
The property benefits from a highly visible location on a busy pedestrian thoroughfare with strong footfall. The first and second floors are independently accessed and may offer future office or alternative-use potential, subject to the necessary consents. The rear letting unit currently produces £3,000 per annum income, while the main retail accommodation is expected to be vacant from September 2026, providing owner-occupier or asset management potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
158 224 €
Prix par m²
743,39 €
Taux de capitalisation
2,22 %
RNE
3 516 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,01 ha
Façade
7 m sur Guildhall Square
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1 Guildhall Sq
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