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1 Foster St 1 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 976 109 € à un taux de capitalisation de 8 % Pepperell, MA 01463

1 Foster St, Pepperell, MA 01463

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Informations principales sur l'investissement

  • Centrally located.
  • Great cash flow.
  • Coin operated laundry.
  • Fully renovated.
  • Ample parking.

Résumé analytique

Ideal Opportunity for Investors or Owner-Occupants! This versatile mixed-use, commercial/multi-family property offers exceptional income potential and flexibility. All units have been fully renovated within the past three years, and are currently offered as furnished rentals, providing a true turnkey investment opportunity. providing modern finishes and low-maintenance ownership. Unit 1: Office space. Unit 2: One-bedroom apartment. Unit 3: Studio apartment. Second Floor: Four one-bedroom units. Detached Unit: Separate one-bedroom single-family home. Additional highlights include a large unfinished basement offering ample storage, coin-operated laundry for added income, and plenty of off-street parking. A bonus unfinished third floor presents excellent expansion potential—perfect for increasing value and rental income. Conveniently located near shopping and local amenities, this property is ideal for investors or owner-occupants seeking versatility, strong income potential, and long-term value.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 104 095 € 347,54 €
Autres revenus 526 € 1,76 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 104 621 € 349,30 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 24 312 € 81,17 €
Résultat net d’exploitation 80 309 € 268,13 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 104 095 €
Annuel par m² 347,54 €
Autres revenus
Annuel 526 €
Annuel par m² 1,76 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 104 621 €
Annuel par m² 349,30 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 24 312 €
Annuel par m² 81,17 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 80 309 €
Annuel par m² 268,13 €

Informations sur l’immeuble

Prix 976 109 € Type de bien Immeuble residentiel
Prix par lot 976 109 € Surface du lot 0 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 300 m²
Taux de capitalisation 8 % Occupation moyenne 99%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 9.8 Année de construction/rénovation 1900/2022
Nb de lots 1
Zonage Commercial/Residential - Multi use building offer licensed rooming house on the 2nd floor. Commercial rental on the first floor and a detached rental house.
Prix 976 109 €
Prix par lot 976 109 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 9.8
Nb de lots 1
Type de bien Immeuble residentiel
Surface du lot 0 ha
Surface de l’immeuble 300 m²
Occupation moyenne 99%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1900/2022
Zonage Commercial/Residential - Multi use building offer licensed rooming house on the 2nd floor. Commercial rental on the first floor and a detached rental house.

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 1 1 533 € -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle PEPP-000023-000201 Évaluation des aménagements 352 591 €
Évaluation du terrain 125 650 € Évaluation totale 478 241 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PEPP-000023-000201
Évaluation du terrain
125 650 €
Évaluation des aménagements
352 591 €
Évaluation totale
478 241 €
(978) 852-5704

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Contact

  • Janet Cramb
    Janet Cramb

  • ID de l’annonce: 39852939

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Foster St, Pepperell, MA 01463

Ce Immeuble residentiel situé à 1 Foster St, Pepperell, MA 01463 est actuellement disponible à la vente. Contactez LAER Realty Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0001
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0011
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0007
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0008
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 32
1 Foster Street Pepperell MA Exteriors 001 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 32
1 Foster Street Pepperell MA Exteriors 005 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0013 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0015 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0008 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0010 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0009 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0016 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0012 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0013
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0002 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0006 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 32
1 Foster Street Pepperell Massachusetts Job 33797 0007 MLS
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0012
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0014
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0018
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0015
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0019
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0016
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0021
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0020
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0023
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0006
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0002
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113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0003
1 Foster St, Pepperell, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 32
113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0004
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113 Main Street Pepperell Massachusetts Job 38279 0005
1 sur 1
1 Foster St
(978) 852-5704 x

1 Foster St

Janet Cramb
(978) 852-5704

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