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Fenton Cary, NC 27511 Espace disponible | 309–23 473 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Fenton est un village à usage mixte animé et accessible à pied de 92 acres où le Triangle permet de travailler, de vivre, de dîner, de jouer et de séjourner.
- Entièrement construit, Fenton comprendra 2,5 millions de pieds carrés, dont 1,2 million de pieds carrés de bureaux, 450 000 pieds carrés de commerces de détail, plus de 900 maisons de location de luxe et 450 chambres d'hôtel.
- Situé au centre entre Raleigh, RTP et RDU, avec un accès direct à l'Interstate 40 et un accès direct à la voie verte.
- Les bureaux de la phase 1 sont disponibles dès maintenant, tandis que la phase 2 sera prête à être occupée à l'été 2027.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
301 Fenton Gateway features convenient access to parking and dining / entertainment options directly above. Rental Rate: $26.00 - $28.00/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 578 m² | Négociable | 256,57 € /m²/an 21,38 € /m²/mois 148 310 € /an 12 359 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
301 Fenton Gateway Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25 Fenton Main features spectacular views of the Central Plaza, the heart of the project with 300+ events per year. Rental Rate: $37.00 - $38.50/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Disposition open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 606 m² | Négociable | 352,79 € /m²/an 29,40 € /m²/mois 566 484 € /an 47 207 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
25 Fenton Main St - 2e étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready spec suite Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
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- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite. Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Disposition open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 315 m² | Négociable | 371,11 € /m²/an 30,93 € /m²/mois 116 879 € /an 9 740 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 490 | 309 m² | Négociable | 371,11 € /m²/an 30,93 € /m²/mois 114 707 € /an 9 559 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1 Fenton Main St - 2e étage – Bureau 240
1 Fenton Main St - 4e étage – Bureau 490
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 4e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 5e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 6e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 7e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 8e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
| 9e étage | 2 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/07/2027 |
35 Fenton Main St - 3e étage
35 Fenton Main St - 4e étage
35 Fenton Main St - 5e étage
35 Fenton Main St - 6e étage
35 Fenton Main St - 7e étage
35 Fenton Main St - 8e étage
35 Fenton Main St - 9e étage
301 Fenton Gateway Dr - 1er étage
| Surface | 578 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 256,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
301 Fenton Gateway features convenient access to parking and dining / entertainment options directly above. Rental Rate: $26.00 - $28.00/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
25 Fenton Main St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 352,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
25 Fenton Main features spectacular views of the Central Plaza, the heart of the project with 300+ events per year. Rental Rate: $37.00 - $38.50/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
1 Fenton Main St - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 371,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
1 Fenton Main St - 4e étage – Bureau 490
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 371,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite. Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
35 Fenton Main St - 3e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 4e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 5e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 6e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 7e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 8e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 9e étage
| Surface | 2 540 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 666 m² d’espace adjacent.
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- Bailey's Fine Jewelry
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Un nouveau type de lieu de travail arrive à Cary. Distinct. Accessible à pied. Animé. Les bureaux de Fenton sont prêts à répondre aux exigences des affaires d'aujourd'hui. Fenton offre un accès et une connectivité de qualité supérieure, un design bien pensé et des équipements intentionnels intégrés dans un nouvel environnement dynamique à usage mixte comme rien d'autre dans le Triangle. Les bureaux de Fenton proposent un espace de travail connecté conçu pour faire ressortir le meilleur de votre équipe. Grâce au commerce de détail au rez-de-chaussée, à des plaques de sol efficaces et aux dernières technologies intégrées aux bâtiments, les entreprises peuvent adapter leur environnement à tous les besoins. Dans le cadre du développement planifié de 92 acres de Fenton, les bureaux de Fenton offrent un environnement commercial inégalé. Une combinaison experte d'expériences en matière de shopping, de restauration et de divertissement. Résidentiel et hôtellerie. Espaces verts et programmation ciblée. Tout est là et conçu pour inspirer et responsabiliser votre équipe comme nulle part ailleurs. À proximité de tout ce qui fait bouger le Triangle, Fenton vous place au centre du commerce. L'accès immédiat à l'I-40 facilite les déplacements vers Raleigh, Durham, RTP et Chapel Hill. Et comme la RDU n'est qu'à 10 minutes, vous n'êtes jamais loin de votre prochaine destination. Une fois sur place, laissez vos clés à votre bureau car la base de commodités impressionnante et unique de Fenton met tout ce dont vous avez besoin à distance de marche pour que vous puissiez profiter au maximum de votre journée de travail.
- Accès 24 h/24
- Balcon
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CARY
Cary, l'une des banlieues les plus aisées de Raleigh, est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Raleigh. Caractérisée par une faible densité et des quartiers tentaculaires, la région est un pôle d'attraction pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre suburbain. Ces dernières années, de nouveaux développements ont été proposés qui intègrent les éléments souhaitables d'un environnement plus urbain. Par exemple, le projet Fenton, un quartier piétonnier de 92 acres, apportera 170 000 pieds carrés de boutiques haut de gamme, de restaurants et de divertissements au cœur de la ville.
Située au cœur du Triangle de la recherche, Cary bénéficie de la proximité de plusieurs autres grands centres d'affaires, notamment le centre-ville de Raleigh et le parc du Triangle de la recherche. Deux des principales autoroutes de la région, les interstates 40 et 440, permettent aux navetteurs d'accéder facilement à Raleigh et Durham. L'accessibilité de la ville et les espaces de bureaux et de vente haut de gamme devraient continuer à attirer les employeurs dans la région. Epic Games, connu pour la création de jeux vidéo populaires, a récemment annoncé l'expansion de son siège social à Cary, ajoutant jusqu'à 2 000 travailleurs supplémentaires à la base d'emploi locale en pleine croissance de la région.
Les locataires de bureaux de Cary bénéficient de la situation privilégiée de la ville et d'une excellente connectivité avec les autres destinations du Triangle. Les loyers y sont inférieurs à ceux des autres grands centres d'emploi de la région.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Alex Dunn,
Director, Office Leasing
William Allen, Managing Partner, Office Leasing
du marché immobilier de Triangle, se classant régulièrement parmi les meilleurs courtiers de la région avec un volume de transactions de location de carrière totalisant plus de 1,5 milliard de dollars. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, William assurera la supervision financière et opérationnelle de l'entreprise, tout en continuant à se concentrer sur ses responsabilités en matière de location de bureaux. Sa vaste expérience et son expertise dans le secteur, ainsi que ses compétences en communication et en leadership, lui permettent de diriger l'entreprise et de soutenir sa culture unique alors qu'elle continue de croître et de prospérer. Avant de rejoindre Trinity Partners, William a occupé le poste de directeur chez Avison Young. Il a commencé son
carrière en tant que représentant du crédit-bail et du marketing pour Spectrum Properties avant de rejoindre Daniel
Corporation, où il a agi en tant que directeur du crédit-bail pour le bureau de Raleigh de l'entreprise.
William a fréquenté la Woodberry Forest School, a obtenu un baccalauréat ès arts de la North Carolina State University et est impliqué dans l'immobilier commercial dans le Triangle depuis plus de 25 ans.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COLUMBIA DEVELOPMENT GROUP, LLC
Présenté par
Société non fournie
Fenton | Cary, NC 27511
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