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Master McGrath Arms 1 Edward St Local commercial | 320 m² | À louer | Craigavon BT66 6DB
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Informations principales
- Prominent high street frontage
- Development potential STP
- Established licensed premises
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 320 m² | Négociable | 94,45 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 30 265 € /an 2 522 € /mois | À déterminer |
RDC
The accommodation is arranged over two floors and comprises a front and rear bar, multiple seating areas, two private function rooms and a dedicated pool room, providing a variety of distinct trading spaces. The premises also include an off-licence unit and access to a private beer garden. Internally, the property is fitted to a typical public house specification with bar counters, fixed seating, and ancillary storage, making it suitable for continued licensed use or repositioning, subject to relevant consents.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Fully fitted bar with multiple trading areas
- Includes off-licence and beer garden
- Two function rooms for private events
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property comprises a substantial mid-terrace licensed building occupying a prominent position on Edward Street within Lurgan town centre. Arranged over two storeys, the building features a traditional public house frontage and benefits from a high level of passing vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is characterised by a mix of retail, leisure and service occupiers, and the site offers potential for redevelopment or alternative use subject to planning approval.
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Présenté par
Master McGrath Arms | 1 Edward St
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