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1 E Mill Rd Bureau 334 m² 47 % Loué À vendre Long Valley, NJ 07853 675 265 € (2 019,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Landmark building in the heart of Long Valley
  • Wide plank floors, exposed beams, working gas fireplaces
  • Renovated fieldstone building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare de posséder un bâtiment historique en pierre des champs au cœur de Long Valley. Avec sa riche histoire, ce bâtiment est la pierre angulaire de la ville et a servi de nombreuses entreprises prospères au fil des ans. À l'origine une résidence privée, ce bâtiment a été rénové, repensé et dispose désormais de nombreux espaces de bureaux. Les caractéristiques remarquables comprennent de larges planchers en planches rénovés, des plafonds à poutres apparentes, des foyers à gaz fonctionnels, une kitchenette, des espaces et un éclairage rénovés par des designers, des éléments intégrés sur mesure, de nouveaux équipements mécaniques, un toit et bien plus encore. Services publics. Les caractéristiques extérieures comprennent une cour arrière, une entrée couverte, un éclairage en cuivre, des murs en pierre et un hangar de rangement. La zone C-1 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Excellente visibilité, accessibilité et stationnement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 73 401 € 219,47 €
Taxes 12 644 € 37,80 €
Frais d’exploitation 11 322 € 33,85 €
Total des frais 23 965 € 71,66 €
Résultat net d’exploitation 49 436 € 147,81 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 73 401 €
Annuel par m² 219,47 €
Taxes
Annuel 12 644 €
Annuel par m² 37,80 €
Frais d’exploitation
Annuel 11 322 €
Annuel par m² 33,85 €
Total des frais
Annuel 23 965 €
Annuel par m² 71,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 49 436 €
Annuel par m² 147,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1789
Prix
675 265 €
Prix par m²
2 019,03 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
45 253 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1
Stationnement
12 places (35,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 30 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend un plafond à poutres apparentes, des pierres en pierre et une cheminée décorative. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer un espace supplémentaire, voir GSMLS #3926445, qui est un grand espace de conférence/bureau attenant avec des éléments intégrés et une entrée séparée. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

  • 1er Ét.-bureau 108
  • 59 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend deux murs intégrés personnalisés avec de nombreux tiroirs et classeurs, un sol carrelé, un éclairage encastré et une entrée séparée. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer de l'espace supplémentaire, voir GSMLS #3926446, qui est un espace de bureau attenant avec un plafond à poutres apparentes, de la maçonnerie et de larges planchers en planches. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 105 30 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 108 59 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
30 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 108

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface 30 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend un plafond à poutres apparentes, des pierres en pierre et une cheminée décorative. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer un espace supplémentaire, voir GSMLS #3926445, qui est un grand espace de conférence/bureau attenant avec des éléments intégrés et une entrée séparée. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

1er Ét.-bureau 108

Surface 59 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Opportunité unique d'espace professionnel dans un bâtiment historique en pierre magnifiquement rénové situé au centre de Long Valley. L'espace de bureau comprend deux murs intégrés personnalisés avec de nombreux tiroirs et classeurs, un sol carrelé, un éclairage encastré et une entrée séparée. Parfait pour les avocats, les comptables, l'immobilier et de nombreuses autres utilisations professionnelles potentielles. Cet espace partage la cuisine et la salle d'eau. Possibilité de louer de l'espace supplémentaire, voir GSMLS #3926446, qui est un espace de bureau attenant avec un plafond à poutres apparentes, de la maçonnerie et de larges planchers en planches. Possibilité d'utiliser le cabanon. Excellent attrait extérieur et visibilité avec un excellent parking. Emplacement privilégié dans le quartier des affaires de la pittoresque Long Valley avec un accès facile aux routes 80, 24, 78 et 206.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
38-00035-0000-00014
Évaluation du terrain
249 255 € (2024)
Évaluation des aménagements
198 739 € (2024)
Évaluation totale
447 993 € (2024)
Impôts annuels
12 644 € (37,80 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 35888350

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 E Mill Rd, Long Valley, NJ 07853

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