FOR SALE OR FOR LEASE | 1 E McNab Rd
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FOR SALE OR FOR LEASE 1 E McNab Rd Local commercial 428 m² À vendre Pompano Beach, FL 33060 3 575 040 € (8 358,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic High-Visibility Location: Positioned prominently at the signalized hard corner of E McNab Road and S Cypress Road, this site offers exceptio
- Multiple Access Points: The property features two convenient points of ingress/egress from both E McNab Road and SE 14th Street, ensuring smooth traff
- Flexible, Business-Friendly Zoning (B-3): The B-3 zoning designation allows for a wide variety of uses, including Quick Service Restaurants with Drive
- Strong Traffic Counts: With an impressive ±22,000 vehicles per day, this intersection delivers consistent drive-by traffic, making it ideal for a vari
- Generous Parcel Size with Drive-Thru: Situated on a sizable ±1.23-acre parcel, the site includes existing drive-thru infrastructure — a rare and highl
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 575 040 €
Prix par m²
8 358,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
B-3
Stationnement
42 places (98,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur E McNabb Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-01-57-0010 | Évaluation des aménagements | 1 619 016 € |
| Évaluation du terrain | 1 025 551 € | Évaluation totale | 2 644 568 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-01-57-0010
Évaluation du terrain
1 025 551 €
Évaluation des aménagements
1 619 016 €
Évaluation totale
2 644 568 €
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