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Ideally located small space for Lease 1 E Huron St Local commercial | 65–237 m² | À louer | Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d'angle à haute visibilité
- Parmi les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Chicago
- Bâtiment historique magnifiquement entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau LL suite | 65 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 232,36 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 15 111 € /an 1 259 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 102 – 172 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 418,25 € /m²/an 34,85 € /m²/mois 71 885 € /an 5 990 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau LL suite
Great high profile lower level space with natural light at the corner of Huron and State in River North/North Michigan Ave neighborhood. Built out for a salon with private restrooms, small office and open salon space. Direct access into space from Huron St. Great for a variety of personal care uses (e.g. nail salon, yoga, massage, etc) who want to be in this great area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1er étage
Corner Space at Huron and State. High visibility location. Built out for hair salon. 1,100 sf on first floor and 750 sf fully built out lower level with natural light and separate entrance to Huron. Once block to One Chicago, Whole Foods, Lifetime Fitness and surrounded by several thousand luxury condo and apartment buildings. Great location for a variety of businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Emplacement en angle très médiatisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- espace prêt à l'emploi entièrement construit
- Excellente colocation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 522 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété historique méticuleusement entretenue à l'intersection signalée de State Street et Huron Street, dans les quartiers de River North/North Michigan Ave. Visibilité exceptionnelle et entouré de plus de 3 000 unités résidentielles haut de gamme (condos et appartements) ainsi que de certains des meilleurs restaurants, lieux de divertissement et commerces de détail de Chicago.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ideally located small space for Lease | 1 E Huron St
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