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1 East Broward 1 E Broward Blvd Bureau | 144–12 390 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Trouvez des bureaux modernes au centre-ville de Fort Lauderdale dotés d'équipements populaires, y compris tous les nouveaux vélos Peloton dans le centre de remise en forme.
- Immeuble de bureaux le plus proche de Brightline Fort Lauderdale, qui relie Miami, West Palm Beach et éventuellement l'aéroport international d'Orlando.
- Sur place, vous trouverez un café, un restaurant, un distributeur automatique de billets au volant, un service de location de voitures et un centre de remise en forme aux finitions de qualité spa.
- Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires et à proximité du célèbre village de Flagler/FAT, célèbre pour sa communauté artistique.
- Les locataires bénéficient d'une navette gratuite vers le palais de justice du comté de Broward et le boulevard Las Olas.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 505 offers ±11,939 SF of fully built-out office space featuring a welcoming reception area, a mix of private offices, conference rooms, and open work areas, as well as a dedicated break room, server room, and file/storage areas. The efficient layout supports both collaborative workspace and private office use, with strong natural light throughout. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a Class A office building in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Private Offices, Conference Rooms & Open Space
- Move-In Ready Condition
- Natural Light Throughout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 28 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Efficient 11,939 SF Layout
- Reception Area
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 604 offers ±2,331 SF of fully built-out office space featuring a welcoming reception area, two private offices, a large conference room, open work area, dedicated copy/work area, and an in-suite break room with additional IT/storage room. The efficient layout supports collaborative workspace with dedicated meeting space and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Two Private Offices
- In-Suite Break Room
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Large Conference Room
- Open Work Area
- Efficient 2,331 SF Layout
Suite 610 offers ±2,791 SF of fully built-out office space featuring multiple private perimeter offices, a central corridor layout, and an in-suite break room. The efficient layout supports professional services users seeking private office functionality and move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Perimeter Office Layout
- Efficient 2,791 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Multiple Private Offices
- In-Suite Break Room
- Move-In Ready Condition
Suite 620 offers ±2,446 SF of built-out office space featuring a large open office area upon entry, a glass conference room, and perimeter offices with views of Downtown Fort Lauderdale. The efficient layout supports both collaborative workspace and private meeting areas, making the suite well suited for professional services, tech, or creative users seeking a move-in ready office in a premier Class A Downtown Fort Lauderdale location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Large Open Office Area Upon Entry
- Perimeter Offices with Downtown Views
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- ±2,446 SF Built-Out Office Suite
- Glass Conference Room
- Efficient Layout with Open Work Area
Suite 810 offers ±3,606 SF of fully built-out office space featuring multiple private perimeter offices, a spacious open work area, and an efficient layout supporting both collaborative workspace and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Multiple Private Offices
- Efficient 3,606 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Spacious Open Work Area
- Flexible Office Configuration
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 902 offers fully built-out office space featuring a welcoming reception area, client pantry, multiple conference rooms, and open office area. The layout is well suited for professional services users requiring dedicated meeting space and collaborative workspace. Ideal for consulting, legal, or financial firms seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Multiple Conference Rooms
- Client Pantry
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Reception Area
- Open Office Area
- Move-In Ready Condition
10th Floor offers ±16,696 SF of full floor office space featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports a headquarters-style office environment within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Multiple Private Offices & Conference Rooms
- Open Work Areas
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Full Floor Opportunity – 16,696 SF
- Private Office Build-Out
- Efficient Headquarters Layout
Suite 1215 offers ±3,025 SF of move-in ready office space featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports both individual offices and collaborative workspace within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Conference Rooms
- Open Workstation Area
- Move-In Ready Condition
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Private Offices
- Efficient 3,025 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1220 offers ±2,344 SF of fully built-out office space featuring private offices, a conference room, open workstation areas, and an efficient layout supporting both collaborative workspace and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Spec Suite Office in Excellent Condition
The 12th floor at 1 East Broward offers multiple move-in ready spec suites ranging from ±2,344 SF to ±3,025 SF. These fully built-out office suites feature a mix of private offices, conference rooms, open workstation areas, and collaborative space. Suites may be leased individually or combined to accommodate larger users seeking flexible space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Move-In Ready Spec Suites
- Combination of Private Offices & Open Workspace
- Efficient Floor Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible Suite Sizes from 2,344–3,025 SF
- Conference & Meeting Rooms
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1300 offers ±10,625 SF featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports professional service users seeking a large office suite within a premier Class A Downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Open space
- Multiple Conference Rooms
- Reception Area
- Efficient 10,625 SF Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Open Office & Work Areas
- In-Suite Break Room
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1420 offers ±1,718 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a conference room, open work area, and an in-suite coffee/pantry area. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Two Private Offices
- Efficient 1,718 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Conference Room
- Open Work Area
- Move-In Ready Condition
Suite 1425 offers ±3,520 SF of fully built-out office space featuring six private offices, a conference room, open workstation areas, and an in-suite coffee/pantry area. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Conference Room
- Open Workstation Area
- Move-In Ready Condition
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Six Private Offices
- Efficient 3,520 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
The 14th floor at 1 East Broward offers two move-in ready spec suites ranging from ±1,718 SF to ±3,520 SF. These fully built-out office suites feature private offices, conference rooms, open work areas, and collaborative workspace. Suites may be leased individually or combined to accommodate tenants seeking flexible space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Move-In Ready Spec Suites
- Private Offices & Conference Rooms
- Efficient Floor Layout
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible Suite Sizes from 1,718–3,520 SF
- Open Office & Collaborative Workspace
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1501 offers ±3,210 SF featuring private offices, conference room, and open work areas. The efficient layout supports both individual offices and collaborative workspace within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Private Offices
- Efficient 3,210 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Open Work Area
- Flexible Office Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1503 offers ±1,693 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a large conference room, open work area, and an in-suite break room. The efficient layout supports collaborative workspace with dedicated meeting space and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Two Private Offices
- In-Suite Break Room
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Large Conference Room
- Open Work Area
- Efficient 1,693 SF Layout
Suite 1508 offers ±1,858 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a conference room, reception area, open office space, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Two Private Offices
- Efficient 1,858 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Open space
- Conference Room
- Open Work Area
- Move-In Ready Condition
Suite 1599 offers ±1,548 SF of office space featuring two private offices, an open work area, reception area, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower. Available April 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open Work Area
- Move-In Ready Condition
- Available April 1
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Two Private Offices
- Efficient 1,548 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
Suite 1600 offers ±13,511 SF of first-generation office space providing tenants the opportunity to design a fully customized layout. The expansive floor plate offers abundant natural light and panoramic views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Majority of Floor Opportunity
- Efficient 13,511 SF Floor Plate
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Open space
- First Generation Office Space
- Flexible Build-To-Suit Layout
- Abundant Natural Light
Suite 1605 offers ±3,575 SF of fully built-out office space featuring multiple private offices, a large conference room, reception area, open work area, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Multiple Private Offices
- Efficient 3,575 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Conference Room
- Open Work Area
- Move-In Ready Condition
Full floor opportunity totaling ±17,086 SF at 1 East Broward, offering expansive views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. The floor includes a combination of first-generation space and existing built-out offices, providing flexibility for tenants to customize layouts while utilizing existing improvements. Ideal for headquarters users seeking prominent downtown presence with efficient full-floor identity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Panoramic Downtown, River & Ocean Views
- Flexible Layout for Customization
- Premier Downtown Fort Lauderdale Location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Full Floor Opportunity – 17,086 SF
- Combination of Built-Out & First Gen Space
- Direct Elevator Lobby Identity
Full floor opportunity totaling ±17,458 SF featuring an extensive existing office build-out including numerous private offices, conference rooms, open work areas, training room, and large employee break room. The efficient layout supports a wide range of professional users seeking a headquarters presence in Downtown Fort Lauderdale with expansive city, river, and ocean views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 35 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Full Floor Opportunity – 17,458 SF
- Multiple Conference & Meeting Rooms
- Efficient Headquarters Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Extensive Existing Office Build-Out
- Large Training & Collaboration Areas
- Panoramic Downtown, River & Ocean Views
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, bureau 505 | 1 109 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 325 849 € /an 27 154 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 6e étage, bureau 604 | 217 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 63 620 € /an 5 302 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 259 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 76 174 € /an 6 348 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 227 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 66 758 € /an 5 563 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 335 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 98 418 € /an 8 201 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 902 | 375 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 110 236 € /an 9 186 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 10e étage, bureau Full Floor | 1 551 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 455 681 € /an 37 973 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1215 | 281 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 82 561 € /an 6 880 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 218 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 63 974 € /an 5 331 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau Partial Floor | 218 – 281 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 82 561 € /an 6 880 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 987 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 289 986 € /an 24 166 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1420 | 327 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 327 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau Partial Floor | 160 – 327 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1501 | 298 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 87 610 € /an 7 301 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1503 | 157 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 46 207 € /an 3 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 15e étage, bureau 1508 | 173 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 50 710 € /an 4 226 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1599 | 144 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 42 249 € /an 3 521 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 255 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 368 753 € /an 30 729 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1605 | 332 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 97 572 € /an 8 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau Partial Floor | 332 – 1 587 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 466 325 € /an 38 860 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, bureau Full Floor | 1 622 m² | Négociable | 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 476 478 € /an 39 706 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 1 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 325 849 € /an 27 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 63 620 € /an 5 302 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 76 174 € /an 6 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 66 758 € /an 5 563 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 98 418 € /an 8 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 902
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 110 236 € /an 9 186 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
10e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 1 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 455 681 € /an 37 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1215
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 82 561 € /an 6 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 63 974 € /an 5 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 218 – 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 82 561 € /an 6 880 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 987 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 289 986 € /an 24 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 160 – 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 96 071 € /an 8 006 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1501
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 87 610 € /an 7 301 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1503
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 46 207 € /an 3 851 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
15e étage, bureau 1508
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 50 710 € /an 4 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1599
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 42 249 € /an 3 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 368 753 € /an 30 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1605
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 97 572 € /an 8 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 332 – 1 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 466 325 € /an 38 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 1 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,78 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 476 478 € /an 39 706 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 505
| Surface | 1 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Suite 505 offers ±11,939 SF of fully built-out office space featuring a welcoming reception area, a mix of private offices, conference rooms, and open work areas, as well as a dedicated break room, server room, and file/storage areas. The efficient layout supports both collaborative workspace and private office use, with strong natural light throughout. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a Class A office building in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 28 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Private Offices, Conference Rooms & Open Space
- Efficient 11,939 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Reception Area
- Natural Light Throughout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
6e étage, bureau 604
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 604 offers ±2,331 SF of fully built-out office space featuring a welcoming reception area, two private offices, a large conference room, open work area, dedicated copy/work area, and an in-suite break room with additional IT/storage room. The efficient layout supports collaborative workspace with dedicated meeting space and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Large Conference Room
- Two Private Offices
- Open Work Area
- In-Suite Break Room
- Efficient 2,331 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
6e étage, bureau 610
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 610 offers ±2,791 SF of fully built-out office space featuring multiple private perimeter offices, a central corridor layout, and an in-suite break room. The efficient layout supports professional services users seeking private office functionality and move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Multiple Private Offices
- Perimeter Office Layout
- In-Suite Break Room
- Efficient 2,791 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
6e étage, bureau 620
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 620 offers ±2,446 SF of built-out office space featuring a large open office area upon entry, a glass conference room, and perimeter offices with views of Downtown Fort Lauderdale. The efficient layout supports both collaborative workspace and private meeting areas, making the suite well suited for professional services, tech, or creative users seeking a move-in ready office in a premier Class A Downtown Fort Lauderdale location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- ±2,446 SF Built-Out Office Suite
- Large Open Office Area Upon Entry
- Glass Conference Room
- Perimeter Offices with Downtown Views
- Efficient Layout with Open Work Area
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
8e étage, bureau 810
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 810 offers ±3,606 SF of fully built-out office space featuring multiple private perimeter offices, a spacious open work area, and an efficient layout supporting both collaborative workspace and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Multiple Private Offices
- Spacious Open Work Area
- Efficient 3,606 SF Layout
- Flexible Office Configuration
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
9e étage, bureau 902
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Suite 902 offers fully built-out office space featuring a welcoming reception area, client pantry, multiple conference rooms, and open office area. The layout is well suited for professional services users requiring dedicated meeting space and collaborative workspace. Ideal for consulting, legal, or financial firms seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Reception Area
- Multiple Conference Rooms
- Open Office Area
- Client Pantry
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
10e étage, bureau Full Floor
| Surface | 1 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10th Floor offers ±16,696 SF of full floor office space featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports a headquarters-style office environment within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Full Floor Opportunity – 16,696 SF
- Multiple Private Offices & Conference Rooms
- Private Office Build-Out
- Open Work Areas
- Efficient Headquarters Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
12e étage, bureau 1215
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1215 offers ±3,025 SF of move-in ready office space featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports both individual offices and collaborative workspace within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Conference Rooms
- Private Offices
- Open Workstation Area
- Efficient 3,025 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
12e étage, bureau 1220
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1220 offers ±2,344 SF of fully built-out office space featuring private offices, a conference room, open workstation areas, and an efficient layout supporting both collaborative workspace and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Spec Suite Office in Excellent Condition
12e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 218 – 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The 12th floor at 1 East Broward offers multiple move-in ready spec suites ranging from ±2,344 SF to ±3,025 SF. These fully built-out office suites feature a mix of private offices, conference rooms, open workstation areas, and collaborative space. Suites may be leased individually or combined to accommodate larger users seeking flexible space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Move-In Ready Spec Suites
- Flexible Suite Sizes from 2,344–3,025 SF
- Combination of Private Offices & Open Workspace
- Conference & Meeting Rooms
- Efficient Floor Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
13e étage, bureau 1300
| Surface | 987 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1300 offers ±10,625 SF featuring private offices, conference rooms, and open work areas. The efficient layout supports professional service users seeking a large office suite within a premier Class A Downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Multiple Conference Rooms
- Open Office & Work Areas
- Reception Area
- In-Suite Break Room
- Efficient 10,625 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
14e étage, bureau 1420
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1420 offers ±1,718 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a conference room, open work area, and an in-suite coffee/pantry area. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Conference Room
- Two Private Offices
- Open Work Area
- Efficient 1,718 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
14e étage, bureau 1425
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1425 offers ±3,520 SF of fully built-out office space featuring six private offices, a conference room, open workstation areas, and an in-suite coffee/pantry area. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Conference Room
- Six Private Offices
- Open Workstation Area
- Efficient 3,520 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
14e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 160 – 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The 14th floor at 1 East Broward offers two move-in ready spec suites ranging from ±1,718 SF to ±3,520 SF. These fully built-out office suites feature private offices, conference rooms, open work areas, and collaborative workspace. Suites may be leased individually or combined to accommodate tenants seeking flexible space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Move-In Ready Spec Suites
- Flexible Suite Sizes from 1,718–3,520 SF
- Private Offices & Conference Rooms
- Open Office & Collaborative Workspace
- Efficient Floor Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
15e étage, bureau 1501
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1501 offers ±3,210 SF featuring private offices, conference room, and open work areas. The efficient layout supports both individual offices and collaborative workspace within a premier Class A office tower in Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Private Offices
- Open Work Area
- Efficient 3,210 SF Layout
- Flexible Office Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
15e étage, bureau 1503
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Suite 1503 offers ±1,693 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a large conference room, open work area, and an in-suite break room. The efficient layout supports collaborative workspace with dedicated meeting space and private offices. Ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Large Conference Room
- Two Private Offices
- Open Work Area
- In-Suite Break Room
- Efficient 1,693 SF Layout
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
15e étage, bureau 1508
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1508 offers ±1,858 SF of fully built-out office space featuring two private offices, a conference room, reception area, open office space, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Conference Room
- Two Private Offices
- Open Work Area
- Efficient 1,858 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
15e étage, bureau 1599
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1599 offers ±1,548 SF of office space featuring two private offices, an open work area, reception area, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower. Available April 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Two Private Offices
- Open Work Area
- Efficient 1,548 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Available April 1
16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1600 offers ±13,511 SF of first-generation office space providing tenants the opportunity to design a fully customized layout. The expansive floor plate offers abundant natural light and panoramic views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- First Generation Office Space
- Majority of Floor Opportunity
- Flexible Build-To-Suit Layout
- Efficient 13,511 SF Floor Plate
- Abundant Natural Light
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
16e étage, bureau 1605
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1605 offers ±3,575 SF of fully built-out office space featuring multiple private offices, a large conference room, reception area, open work area, and an in-suite break room. The efficient layout supports both collaborative workspace and private offices, making it ideal for professional services users seeking move-in ready space within a premier Class A downtown Fort Lauderdale office tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Conference Room
- Multiple Private Offices
- Open Work Area
- Efficient 3,575 SF Layout
- Move-In Ready Condition
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
16e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 332 – 1 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity totaling ±17,086 SF at 1 East Broward, offering expansive views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. The floor includes a combination of first-generation space and existing built-out offices, providing flexibility for tenants to customize layouts while utilizing existing improvements. Ideal for headquarters users seeking prominent downtown presence with efficient full-floor identity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Full Floor Opportunity – 17,086 SF
- Panoramic Downtown, River & Ocean Views
- Combination of Built-Out & First Gen Space
- Flexible Layout for Customization
- Direct Elevator Lobby Identity
- Premier Downtown Fort Lauderdale Location
17e étage, bureau Full Floor
| Surface | 1 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity totaling ±17,458 SF featuring an extensive existing office build-out including numerous private offices, conference rooms, open work areas, training room, and large employee break room. The efficient layout supports a wide range of professional users seeking a headquarters presence in Downtown Fort Lauderdale with expansive city, river, and ocean views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 35 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Full Floor Opportunity – 17,458 SF
- Extensive Existing Office Build-Out
- Multiple Conference & Meeting Rooms
- Large Training & Collaboration Areas
- Efficient Headquarters Layout
- Panoramic Downtown, River & Ocean Views
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Découvrez 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe à louer au centre-ville, dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de classe A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs attractions locales, notamment le Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, notamment d'un grand hall d'entrée luxueux avec de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et des finitions en marbre haut de gamme, d'une vue panoramique impressionnante, d'un centre de remise en forme ultramoderne avec de tout nouveaux vélos Peloton, d'un service de sécurité surveillé 24h/24 et 7j/7 et d'une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des services d'esthétique automobile, des services bancaires/ATM et la gestion immobilière. Les locataires bénéficient également d'un grand parking dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. Le 1 E Broward offre ce qu'il y a de mieux en termes de commodité et d'accessibilité à pied avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est également l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix d'espaces de bureaux à louer au centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est. CAMÉRA 17,75$
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Roma Italy | Café | USD | dans l’immeuble |
| The Salad Bowl | Salade | USD | 3 min. à pied |
| Sarpino's Pizzeria | Américain | - | 3 min. à pied |
| Jinsha | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 4 min. à pied |
| Sushi Sake | Asiatique | - | 5 min. à pied |
| Rivertail | Américain | - | 6 min. à pied |
| Squiggy's | Pizza | USD | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 chambres
5 min. à pied
|
| Hyatt Centric |
238 chambres
7 min. à pied
|
| Tribute Portfolio |
209 chambres
10 min. à pied
|
À propos du quartier Centre-ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
Équipe de location
Équipe de location
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Skidmore, Owings & Merrill LLP
Présenté par
1 East Broward | 1 E Broward Blvd
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