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1 East Broward 1 E Broward Blvd Bureau | 128–13 167 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trouvez des bureaux modernes au centre-ville de Fort Lauderdale dotés d'équipements populaires, y compris tous les nouveaux vélos Peloton dans le centre de remise en forme.
  • Immeuble de bureaux le plus proche de Brightline Fort Lauderdale, qui relie Miami, West Palm Beach et éventuellement l'aéroport international d'Orlando.
  • Sur place, vous trouverez un café, un restaurant, un distributeur automatique de billets au volant, un service de location de voitures et un centre de remise en forme aux finitions de qualité spa.
  • Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires et à proximité du célèbre village de Flagler/FAT, célèbre pour sa communauté artistique.
  • Les locataires bénéficient d'une navette gratuite vers le palais de justice du comté de Broward et le boulevard Las Olas.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(23)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 604
  • 217 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 64 746 € /an 5 395 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Newly built suite.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 609
  • 128 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 38 331 € /an 3 194 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 610
  • 259 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 77 523 € /an 6 460 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau 620
  • 227 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 67 940 € /an 5 662 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, bureau 805
  • 210 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 62 718 € /an 5 227 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, bureau 810
  • 335 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 100 160 € /an 8 347 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 9e étage, bureau 902
  • 375 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 112 187 € /an 9 349 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, bureau Full Floor
  • 1 551 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 463 748 € /an 38 646 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1200
  • 271 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 80 939 € /an 6 745 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1220
  • 218 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 65 107 € /an 5 426 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1225
  • 281 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 84 134 € /an 7 011 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau Partial Floor
  • 218 – 770 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 230 180 € /an 19 182 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 13e étage, bureau 1300
  • 987 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 295 120 € /an 24 593 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, bureau 1420
  • 327 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, bureau 1425
  • 327 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, bureau Partial Floor
  • 160 – 956 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 285 759 € /an 23 813 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1500
  • 403 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 120 520 € /an 10 043 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1501
  • 356 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 106 410 € /an 8 867 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1508
  • 173 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 51 608 € /an 4 301 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 16e étage, bureau 1600
  • 1 255 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 375 282 € /an 31 273 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 16e étage, bureau 1605
  • 332 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 99 299 € /an 8 275 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 16e étage, bureau Partial Floor
  • 332 – 1 587 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 474 581 € /an 39 548 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 17e étage, bureau Full Floor
  • 1 622 m²
  • Négociable
  • 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 484 913 € /an 40 409 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 604 217 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 64 746 € /an 5 395 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 609 128 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 38 331 € /an 3 194 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 610 259 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 77 523 € /an 6 460 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 620 227 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 67 940 € /an 5 662 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 805 210 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 62 718 € /an 5 227 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau 810 335 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 100 160 € /an 8 347 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 902 375 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 112 187 € /an 9 349 € /mois Bureau - 60 jours
10e étage, bureau Full Floor 1 551 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 463 748 € /an 38 646 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1200 271 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 80 939 € /an 6 745 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1220 218 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 65 107 € /an 5 426 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1225 281 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 84 134 € /an 7 011 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau Partial Floor 218 – 770 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 230 180 € /an 19 182 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1300 987 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 295 120 € /an 24 593 € /mois Bureau - Maintenant
14e étage, bureau 1420 327 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
14e étage, bureau 1425 327 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
14e étage, bureau Partial Floor 160 – 956 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 285 759 € /an 23 813 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
15e étage, bureau 1500 403 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 120 520 € /an 10 043 € /mois Bureau - Maintenant
15e étage, bureau 1501 356 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 106 410 € /an 8 867 € /mois Bureau - Maintenant
15e étage, bureau 1508 173 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 51 608 € /an 4 301 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
16e étage, bureau 1600 1 255 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 375 282 € /an 31 273 € /mois Bureau - Maintenant
16e étage, bureau 1605 332 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 99 299 € /an 8 275 € /mois Bureau - Maintenant
16e étage, bureau Partial Floor 332 – 1 587 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 474 581 € /an 39 548 € /mois Bureau - Maintenant
17e étage, bureau Full Floor 1 622 m² Négociable 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 484 913 € /an 40 409 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2026

6e étage, bureau 604

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 64 746 € /an 5 395 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 609

Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 38 331 € /an 3 194 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 610

Surface
259 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 77 523 € /an 6 460 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 620

Surface
227 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 67 940 € /an 5 662 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 805

Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 62 718 € /an 5 227 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 810

Surface
335 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 100 160 € /an 8 347 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 902

Surface
375 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 112 187 € /an 9 349 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

10e étage, bureau Full Floor

Surface
1 551 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 463 748 € /an 38 646 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
271 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 80 939 € /an 6 745 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1220

Surface
218 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 65 107 € /an 5 426 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1225

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 84 134 € /an 7 011 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau Partial Floor

Surface
218 – 770 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 230 180 € /an 19 182 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1300

Surface
987 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 295 120 € /an 24 593 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1420

Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1425

Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 97 772 € /an 8 148 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau Partial Floor

Surface
160 – 956 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 285 759 € /an 23 813 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1500

Surface
403 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 120 520 € /an 10 043 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1501

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 106 410 € /an 8 867 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1508

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 51 608 € /an 4 301 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

16e étage, bureau 1600

Surface
1 255 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 375 282 € /an 31 273 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

16e étage, bureau 1605

Surface
332 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 99 299 € /an 8 275 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

16e étage, bureau Partial Floor

Surface
332 – 1 587 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 474 581 € /an 39 548 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau Full Floor

Surface
1 622 m²
Durée
Négociable
Loyer
298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 484 913 € /an 40 409 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026

6e étage, bureau 604

Surface 217 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Newly built suite.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 609

Surface 128 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 610

Surface 259 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 604 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 620

Surface 227 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau 805

Surface 210 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau 810

Surface 335 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

9e étage, bureau 902

Surface 375 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

10e étage, bureau Full Floor

Surface 1 551 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1200

Surface 271 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1220

Surface 218 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1225

Surface 281 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau Partial Floor

Surface 218 – 770 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

13e étage, bureau 1300

Surface 987 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau 1420

Surface 327 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau 1425

Surface 327 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

14e étage, bureau Partial Floor

Surface 160 – 956 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1500

Surface 403 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1501

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

15e étage, bureau 1508

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

16e étage, bureau 1600

Surface 1 255 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

16e étage, bureau 1605

Surface 332 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

16e étage, bureau Partial Floor

Surface 332 – 1 587 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état

17e étage, bureau Full Floor

Surface 1 622 m²
Durée Négociable
Loyer 298,98 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état

VISITES 3D MATTERPORT

Sky-Walk Matterport Tour

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APERÇU DU BIEN

Découvrez 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe à louer au centre-ville, dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de classe A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs attractions locales, notamment le Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, notamment d'un grand hall d'entrée luxueux avec de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et des finitions en marbre haut de gamme, d'une vue panoramique impressionnante, d'un centre de remise en forme ultramoderne avec de tout nouveaux vélos Peloton, d'un service de sécurité surveillé 24h/24 et 7j/7 et d'une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des services d'esthétique automobile, des services bancaires/ATM et la gestion immobilière. Les locataires bénéficient également d'un grand parking dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. Le 1 E Broward offre ce qu'il y a de mieux en termes de commodité et d'accessibilité à pied avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est également l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix d'espaces de bureaux à louer au centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est. CAMÉRA 17,75$

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Passerelle
  • Certifié Energy Star
  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 étages
Surface de l’immeuble
32 590 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 715 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert à 78 €/mois
Stationnement Réservé à 100 €/mois

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cafe Roma Italy Café USD dans l’immeuble
The Salad Bowl Salade USD 3 min. à pied
Sarpino's Pizzeria Américain - 3 min. à pied
Jinsha Sushi €€ 3 min. à pied
Tuktuk Burger Hamburgers - 4 min. à pied
Sushi Sake Asiatique - 5 min. à pied
Rivertail Américain - 6 min. à pied
Squiggy's Pizza USD 6 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
156 chambres
5 min. à pied
Hyatt Centric
238 chambres
7 min. à pied
Tribute Portfolio
209 chambres
10 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE

Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.

Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.

La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Justin Cope, Principal
Justin Cope se spécialise dans la représentation des propriétaires d'immeubles de bureaux de classe A dans le comté de Broward, dans la génération de nouveaux baux et de renouvellements, dans l'établissement et le maintien de relations avec les courtiers et dans l'entretien de relations avec les dirigeants communautaires.

Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Greg Martin, Principal, Managing Director
Au cours de ses 30 ans de carrière dans le secteur du courtage immobilier commercial, Greg Martin s'est spécialisé dans la location d'immeubles de bureaux dans les comtés de Broward et Palm Beach pour le compte de clients institutionnels, de sociétés publiques et privées et d'investisseurs individuels. Au cours des cinq dernières années, Greg et son équipe ont représenté plus de 3,5 millions de pieds carrés de produits de bureau de classe A et B dans la région.

Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.

Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.

Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Lisa Blumer, Principal
Lisa Blumer est vice-présidente principale de l'équipe de location des agences de bureaux d'Avison Young à Fort Lauderdale. Elle représente un portefeuille diversifié de plus de 3,5 millions de pieds carrés dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Lisa fournit des services de conseil stratégique en immobilier et défend les intérêts de sa clientèle, y compris des propriétaires institutionnels et privés.

Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.

Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 29288669

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 E Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301

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