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1 East Broward 1 E Broward Blvd Bureau | 144–11 604 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Trouvez des bureaux modernes au centre-ville de Fort Lauderdale dotés d'équipements populaires, y compris tous les nouveaux vélos Peloton dans le centre de remise en forme.
- Immeuble de bureaux le plus proche de Brightline Fort Lauderdale, qui relie Miami, West Palm Beach et éventuellement l'aéroport international d'Orlando.
- Sur place, vous trouverez un café, un restaurant, un distributeur automatique de billets au volant, un service de location de voitures et un centre de remise en forme aux finitions de qualité spa.
- Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires et à proximité du célèbre village de Flagler/FAT, célèbre pour sa communauté artistique.
- Les locataires bénéficient d'une navette gratuite vers le palais de justice du comté de Broward et le boulevard Las Olas.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
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Versatile Office Space
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Ideal for Professional Services tenant
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Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
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- Fully Built-Out Office in Excellent Condition
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
Suite 1599 is a fully built-out ±1,548 SF office available April 1, 2026. The layout features a welcoming reception area, two private offices, a spacious open work area suitable for bullpen or workstation configuration, and an in-suite break room. Ideal for professional services users seeking efficient, move-in ready space in a premier Class A downtown Fort Lauderdale tower.
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- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Efficient 1,548 SF Full Build-Out
- Dedicated Reception
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Available April 1, 2026
- Two Private Offices + Large Open Area
- In-Suite Break Room
Versatile Office Space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 604 | 217 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 64 230 € /an 5 353 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 259 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 76 906 € /an 6 409 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 227 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 67 399 € /an 5 617 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 805 | 210 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 62 219 € /an 5 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 335 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 99 363 € /an 8 280 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 902 | 375 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 111 294 € /an 9 275 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 10e étage, bureau Full Floor | 1 551 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 460 056 € /an 38 338 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 271 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 80 295 € /an 6 691 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1215 | 281 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 83 354 € /an 6 946 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 218 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 64 589 € /an 5 382 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau Partial Floor | 218 – 281 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 83 354 € /an 6 946 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 987 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 292 771 € /an 24 398 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1420 | 327 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 327 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau Partial Floor | 160 – 327 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1501 | 298 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 88 451 € /an 7 371 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1508 | 173 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 51 197 € /an 4 266 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1599 | 144 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 42 655 € /an 3 555 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 255 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 372 294 € /an 31 024 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1605 | 332 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 98 509 € /an 8 209 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau Partial Floor | 332 – 1 587 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 470 803 € /an 39 234 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau Full Floor | 1 622 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 481 053 € /an 40 088 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 64 230 € /an 5 353 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 76 906 € /an 6 409 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 67 399 € /an 5 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 62 219 € /an 5 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 99 363 € /an 8 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 902
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 111 294 € /an 9 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
10e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 1 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 460 056 € /an 38 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 80 295 € /an 6 691 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1215
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 83 354 € /an 6 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 64 589 € /an 5 382 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 218 – 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 83 354 € /an 6 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 987 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 292 771 € /an 24 398 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 160 – 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 96 993 € /an 8 083 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1501
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 88 451 € /an 7 371 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1508
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 51 197 € /an 4 266 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1599
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 42 655 € /an 3 555 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 372 294 € /an 31 024 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1605
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
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| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 98 509 € /an 8 209 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau Partial Floor
| Surface |
| 332 – 1 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 470 803 € /an 39 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau Full Floor
| Surface |
| 1 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 481 053 € /an 40 088 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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6e étage, bureau 604
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage, bureau 610
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
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6e étage, bureau 620
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage, bureau 805
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage, bureau 810
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage, bureau 902
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
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10e étage, bureau Full Floor
| Surface | 1 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Spec Suite Office in Excellent Condition
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12e étage, bureau 1215
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, bureau 1220
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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12e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 218 – 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for Professional Services tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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13e étage, bureau 1300
| Surface | 987 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Verstaile Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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14e étage, bureau 1420
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage, bureau 1425
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 160 – 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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15e étage, bureau 1501
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office Space
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15e étage, bureau 1508
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Fully Built-Out Office in Excellent Condition
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15e étage, bureau 1599
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Suite 1599 is a fully built-out ±1,548 SF office available April 1, 2026. The layout features a welcoming reception area, two private offices, a spacious open work area suitable for bullpen or workstation configuration, and an in-suite break room. Ideal for professional services users seeking efficient, move-in ready space in a premier Class A downtown Fort Lauderdale tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Available April 1, 2026
- Efficient 1,548 SF Full Build-Out
- Two Private Offices + Large Open Area
- Dedicated Reception
- In-Suite Break Room
- Class A Downtown Fort Lauderdale Location
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16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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16e étage, bureau 1605
| Surface | 332 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office Space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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16e étage, bureau Partial Floor
| Surface | 332 – 1 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Office Space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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17e étage, bureau Full Floor
| Surface | 1 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for Professional Services tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
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Aperçu du bien
Découvrez 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe à louer au centre-ville, dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de classe A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs attractions locales, notamment le Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, notamment d'un grand hall d'entrée luxueux avec de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et des finitions en marbre haut de gamme, d'une vue panoramique impressionnante, d'un centre de remise en forme ultramoderne avec de tout nouveaux vélos Peloton, d'un service de sécurité surveillé 24h/24 et 7j/7 et d'une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des services d'esthétique automobile, des services bancaires/ATM et la gestion immobilière. Les locataires bénéficient également d'un grand parking dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. Le 1 E Broward offre ce qu'il y a de mieux en termes de commodité et d'accessibilité à pied avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est également l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix d'espaces de bureaux à louer au centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est. CAMÉRA 17,75$
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 étages
Surface de l’immeuble
32 590 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
39 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert à 77 €/mois
Stationnement Réservé à 99 €/mois
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Roma Italy | Café | USD | dans l’immeuble |
| The Salad Bowl | Salade | USD | 3 min. à pied |
| Sarpino's Pizzeria | Américain | - | 3 min. à pied |
| Jinsha | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 4 min. à pied |
| Sushi Sake | Asiatique | - | 5 min. à pied |
| Rivertail | Américain | - | 6 min. à pied |
| Squiggy's | Pizza | USD | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 chambres
5 min. à pied
|
| Hyatt Centric |
238 chambres
7 min. à pied
|
| Tribute Portfolio |
209 chambres
10 min. à pied
|
À propos du quartier Centre-ville de Fort Lauderdale
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
Équipe de location
Équipe de location
Justin Cope, Principal
Justin Cope se spécialise dans la représentation des propriétaires d'immeubles de bureaux de classe A dans le comté de Broward, dans la génération de nouveaux baux et de renouvellements, dans l'établissement et le maintien de relations avec les courtiers et dans l'entretien de relations avec les dirigeants communautaires.
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Greg Martin, Principal, Managing Director
Au cours de ses 30 ans de carrière dans le secteur du courtage immobilier commercial, Greg Martin s'est spécialisé dans la location d'immeubles de bureaux dans les comtés de Broward et Palm Beach pour le compte de clients institutionnels, de sociétés publiques et privées et d'investisseurs individuels. Au cours des cinq dernières années, Greg et son équipe ont représenté plus de 3,5 millions de pieds carrés de produits de bureau de classe A et B dans la région.
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Lisa Blumer, Principal
Lisa Blumer est vice-présidente principale de l'équipe de location des agences de bureaux d'Avison Young à Fort Lauderdale. Elle représente un portefeuille diversifié de plus de 3,5 millions de pieds carrés dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Lisa fournit des services de conseil stratégique en immobilier et défend les intérêts de sa clientèle, y compris des propriétaires institutionnels et privés.
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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