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1 E Apache St Bureau 551 m² 95 % Loué À vendre Wickenburg, AZ 85390 874 325 € (1 585,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

Bureaux 1 E Apache St, Wickenburg, AZ 85390

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Location
  • Close to Restaurants and Bakery
  • Historic Charm

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Step into a piece of Wickenburg history with this stunning 2-story all-brick commercial building located in the heart of downtown. Formerly the iconic Vernetta Hotel, built in 1905 by Elizabeth Smith, this beautifully preserved property once offered the finest dining and lodging in town—and now operates as a thriving office building with a 95% occupancy rate. The building exudes historical charm, featuring a grand chandelier and elegant circular staircase in the front lobby. Its prime downtown location—just steps from restaurants, bakeries, coffee shops, and other local attractions—makes it ideal for walk-in traffic and high visibility. A shared courtyard between the building and the neighboring bakery adds to the appeal, and the bakery itself may be available as part of the sale. Don't miss this rare opportunity to own a landmark property with strong income potential and timeless character.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1905
Prix
874 325 €
Prix par m²
1 585,44 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
54 908 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
276 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Town of Wickenburg General Commercial Zoning District
Stationnement
5 places (9,07 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Adoption
  • Services
  • 24 m²
  • 16,25 €
  • Triple net
  • Oct. 2025
  • APM
  • Finance et assurances
  • 21 m²
  • 16,53 €
  • Triple net
  • Avr. 2026
  • Beauty Salon
  • Services
  • 55 m²
  • 11,48 €
  • Triple net
  • Nov. 2025
  • Bolek
  • Finance et assurances
  • 16 m²
  • 17,81 €
  • Triple net
  • Juin 2027
  • Cary
  • Santé et assistance sociale
  • 19 m²
  • 16,07 €
  • Triple net
  • -
  • DeIntinis
  • Santé et assistance sociale
  • 17 m²
  • 6,89 €
  • Triple net
  • -
  • Flowers
  • Santé et assistance sociale
  • 13 m²
  • 18,36 €
  • Triple net
  • -
  • Hopkins
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 10 m²
  • 18,46 €
  • Triple net
  • Août 2026
  • Morris
  • Santé et assistance sociale
  • 10 m²
  • 13,77 €
  • Triple net
  • -
  • Reid
  • Services
  • 26 m²
  • 16,53 €
  • Triple net
  • Sept. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Adoption Services 24 m² 16,25 € Triple net Oct. 2025
APM Finance et assurances 21 m² 16,53 € Triple net Avr. 2026
Beauty Salon Services 55 m² 11,48 € Triple net Nov. 2025
Bolek Finance et assurances 16 m² 17,81 € Triple net Juin 2027
Cary Santé et assistance sociale 19 m² 16,07 € Triple net -
DeIntinis Santé et assistance sociale 17 m² 6,89 € Triple net -
Flowers Santé et assistance sociale 13 m² 18,36 € Triple net -
Hopkins Services professionnels, scientifiques et techniques 10 m² 18,46 € Triple net Août 2026
Morris Santé et assistance sociale 10 m² 13,77 € Triple net -
Reid Services 26 m² 16,53 € Triple net Sept. 2025
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 505-50-086 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 36 438 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
505-50-086
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
36 438 €
(602) 309-7466

CONTACT

  • Lori Horcos
    Lori Horcos
  • Arizona Legends Realty

  • ID de l’annonce: 37189360

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 E Apache St, Wickenburg, AZ 85390

Ce Bureau situé à 1 E Apache St, Wickenburg, AZ 85390 est actuellement disponible à la vente. Contactez Arizona Legends Realty pour plus d’informations.

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