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7-Eleven Convienent Store and Gas Station 1 Domenigoni Parkway Local commercial 284 m² À vendre Winchester, CA 92596 3 242 842 € (11 399,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Frontage Road
- NNN Lease
- Tons of Nearby Growth
- Ground Lease
Résumé analytique
New Construction 7-11 For Sale!
3,062 sqft Convenient store with Gas Canopy.
Currently Under Construction with a target Delivery of August 2026.
The property enjoys optimal visibility from Domenigoni Parkway, which has recently been expanded to a 6-lane thoroughfare accommodating over 35,000 vehicles daily.
Listed at a 4.25 Cap Rate in a highly desirable area that is growing rapidly.
Contact us today before the opportunity is gone!
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 242 842 €
Prix par m²
11 399,63 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
137 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial - Commercial
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 461-190-093 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 226 346 € | Évaluation totale | 226 346 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
461-190-093
Évaluation du terrain
226 346 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
226 346 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven Convienent Store and Gas Station | 1 Domenigoni Parkway
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