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1 Delfield Dr Industriel/Logistique 17 302 m² À vendre Covington, TN 38019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Récemment reconstruit en 2023
Espace de bureaux flambant neuf de 2 étages de 10 000 pieds carrés
À 22 km de Blue Oval City

100 % CVC dans l'ensemble
Situé dans une zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1 Delfield Drive est une propriété industrielle de construction métallique d'une superficie totale de 186 240 pieds carrés sur 24,7 acres à Covington, dans le Tennessee, la deuxième plus grande ville et siège du comté de Tipton County. Le site est situé dans une zone d'opportunités, à 35 km de Blue Oval City. Covington est situé dans l'ouest du Tennessee, à 12 miles à l'est du fleuve Mississippi et à 42 miles au nord-est de Memphis, dans le Tennessee, et fait partie de la région métropolitaine de Memphis. L'US Hwy 51 (TN-3), une importante autoroute nord-sud reliant le Mississippi et l'Illinois, passe par Covington.

1 Delfield Drive Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1988/2023
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	10 ha	Nb de portes élevées/de chargement	11
Surface utile brute	17 302 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Industriel

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	10 ha
Surface utile brute	17 302 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Industriel

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
17 302 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

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Nouveau bâtiment industriel de 2 étages de 186 240 pieds carrés (extensible) avec une surface de bureaux de 10 000 pieds carrés. Alimentation électrique abondante, double alimentation électrique, 11 portes à hauteur de quai, 4 portes au niveau du sol, hauteur libre de 24 pieds. Idéal pour la fabrication ou la distribution.