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1 Danforth Dr Industriel/Logistique 2 982 m² À vendre Easton, PA 18045 5 166 360 € (1 732,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %
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Résumé analytique
The property is leased to PolyGel - https://polygel.com/
Original lease term: June 1, 2022 – May 31, 2032 at $8.75/SF NNN with 2% annual increases
Beginning June 1, 2026: $9.47/SF NNN with 2% annual increases for the remaining lease term
Renewal options: Two (2) additional 5-year options with 3% annual increases
Original lease term: June 1, 2022 – May 31, 2032 at $8.75/SF NNN with 2% annual increases
Beginning June 1, 2026: $9.47/SF NNN with 2% annual increases for the remaining lease term
Renewal options: Two (2) additional 5-year options with 3% annual increases
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 166 360 € | Surface du lot | 2,04 ha |
| Prix par m² | 1 732,41 € | Surface utile brute | 2 982 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | PIOP - Développement planifié | Parc industriel | ||
| Prix | 5 166 360 € |
| Prix par m² | 1 732,41 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,04 ha |
| Surface utile brute | 2 982 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | PIOP - Développement planifié | Parc industriel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- USDA/FDA
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K8-5-2A-2A-0324 | Évaluation des aménagements | 429 325 € |
| Évaluation du terrain | 65 096 € | Évaluation totale | 494 421 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K8-5-2A-2A-0324
Évaluation du terrain
65 096 €
Évaluation des aménagements
429 325 €
Évaluation totale
494 421 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1 Danforth Dr
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