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Résumé analytique

Discover an exceptional commercial opportunity offering 10,800 sq. ft. of versatile space across three separate structures—ideal for a wide range of uses, including medical, professional, or mixed commercial. The main building features 8,000 sq. ft., complemented by an additional 2,400 sq. ft. building and a 400 sq. ft. standalone structure, providing endless configuration possibilities. Located on a large parcel right off Route 9, this property offers abundant parking, excellent visibility, and sits at the mouth of The Villages 55+ community, creating a steady stream of local traffic and strong demographic appeal. Unlock the potential of a property designed to accommodate your vision with space, flexibility, and prime location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 941 457 €
Prix par m²
1 934,97 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
135 902 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
502 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
SF80
Stationnement
30 places (29,9 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Grand View Cable
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Hovbilt Inc
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Hub
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • J Vero & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • SPEEDUS Corp
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Grand View Cable Enseigne - - -
Hovbilt Inc Immobilier - - -
Hub Enseigne - - -
J Vero & Associates Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
SPEEDUS Corp Finance et assurances - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 25
  • 557 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 1 m²
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 25 557 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage 1 m² Bureaux/Médical Meublé et équipé Maintenant

1er Ét.-bureau 25

Surface
557 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
21-00143-0000-00025-04
Évaluation du terrain
381 043 €
Évaluation des aménagements
1 143 389 €
Évaluation totale
1 524 432 €
  • ID de l’annonce: 38520572

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Dag Hammarskjold Blvd, Howell, NJ 07728

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