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SBUX Anchored Multi-Tenant - County Line Road 1 County Line Road Local commercial | 149–465 m² | 4 étoiles | À louer | Madison, AL 35758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Starbucks in a new multi-tenant retail center
- Surrounded by 2,500+ approved residential units
- High-income demographics with $156K median HH income
- Signalized access with over 27,500 vehicles daily
- 2.8 miles to Interstate 565 for regional access
- Near James Clemens High and Madison Crossings Senior Living
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Starbuck's anchored 7,000 SF multi-tenant project on County Line Rd in Madison, AL. 5,000 SF of shop space remaining.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Starbuck's Anchored Multi-Tenant Center
- Full Access with Traffic Signal
- Up to 5,000 SF available – delivery Summer 2026
- Site plan shows 1,667 SF units with sidewalk acces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in one of Alabama’s fastest-growing regions, the New County Line Road Retail Development offers a prime opportunity to join Starbucks in a high-visibility, signalized retail center in Madison. With over 27,500 vehicles passing daily and full access from County Line Road, this site is ideally suited for retailers seeking strong exposure and convenience. The surrounding area is experiencing rapid residential growth, with more than 2,500 approved units nearby, and boasts a population exceeding 60,000. The center benefits from proximity to major anchors including James Clemens High School (2,000+ students), Madison Crossings Senior Living, and national brands such as Dunkin’, Wendy’s, and O’Reilly Auto Parts. Located just 2.8 miles from Interstate 565, the site offers seamless regional connectivity. The demographics within a 5-mile radius reflect affluence and stability, with median household incomes ranging from $136K to $156K and a mature, family-oriented population. This development is ideal for retail, service, or food and beverage tenants looking to capitalize on Madison’s dynamic growth and high consumer spending.
Présenté par
SBUX Anchored Multi-Tenant - County Line Road | 1 County Line Road
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