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1 Connector Rd Bureau 703 m² À vendre Andover, MA 01810 2 148 345 € (3 054,36 €/m²)
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Résumé analytique
Free standing office and flex building located at One Connector Road, Andover, MA. Three floors of very well maintained office including private offices, bull pen and conference room. The attached 1,952 square foot climate controlled warehouse / storage offers a clear height of approximately 18 feet. recently improved exterior finishes and manicured grounds make for a very attractive appearance. On site parking for 23 cars and a private outdoor area seating area.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 298 €
|
23,17 €
|
| Frais d’exploitation |
22 817 €
|
32,44 €
|
| Total des frais |
39 115 €
|
55,61 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 298 € |
| Annuel par m² | 23,17 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 817 € |
| Annuel par m² | 32,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 115 € |
| Annuel par m² | 55,61 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1995
Prix
2 148 345 €
Prix par m²
3 054,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
220 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
IA - Industrial A
Stationnement
20 places (28,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | ANDO-000160-000011 | Évaluation totale | 662 672 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 161 104 € (2025) | Impôts annuels | 16 298 € (23,17 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 501 567 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
ANDO-000160-000011
Évaluation du terrain
161 104 € (2025)
Évaluation des aménagements
501 567 € (2025)
Évaluation totale
662 672 € (2025)
Impôts annuels
16 298 € (23,17 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1 Connector Rd
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