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Soundworks 1 Commercial St 53–856 m² | À louer | Nanaimo, BC V9R 5B5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet de développement commercial et de bureaux de haut niveau récemment proposé
- Locataires cibles : restaurants locaux, robineries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau
- Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 102
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 115
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
2e étage, bureau 201
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace haut de gamme
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 202
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 396 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 203
William Wright Commercial is pleased to present the opportunity for local Island businesses to join the downtown Nanaimo core and experience an elevated retail experience with ample exposure and an opportunity to join a new indoor marketplace. Formerly known as Nanaimo’s a&b sound flagship, SOUNDWØRKS has been transformed into a mix of commercial and street-front retail that seamlessly blends indoor and outdoor spaces together. A growing destination for young families, working professionals and students alike, SOUNDWØRKS sits as the gateway to Downtown Nanaimo, and is within close proximity to Old City Quarter and Waterfront. Ideally positioned at the busy downtown intersection of Commercial Street, Terminal Avenue, and Wallace Street, the site is easily accessible by car, transit, cyclists, and pedestrians. Target Tenants: Local Restaurants, Taphouses, Wine Bars, Bakeries, Coffee Shops, Child Care, Specialty Grocer, Office Professionals, contact for additional uses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 396 m² d’espace adjacent.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 856 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 396 m² | Surface commerciale utile | 1 656 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Espace total disponible | 856 m² |
| Max. Contigu | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 656 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Soundworks | 1 Commercial St
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