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1 Catherine St Bureau 248 m² À vendre New Castle, DE 19720 657 165 € (2 649,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent road visibility with strong exposure along a well-traveled local corridor.
- Excellent ingress & egress with access to a main road and side street.
- Strategic New Castle location with convenient access to major routes, including Route 9 and I-295.
- Excellent road Signage.
- Corner-style presence enhances signage potential and overall marketability.
- Flexible building layout suitable for office, professional, or owner-user occupancy.
Résumé analytique
1 Catherine Street represents a compelling investment and owner-user opportunity located in the core of New Castle, Delaware. The property benefits from a walkable setting with strong regional access via Route 9, I-295, and the Delaware Memorial Bridge, supporting both local and commuter demand. The surrounding area is characterized by a stable mix of residential and neighborhood commercial uses, contributing to consistent occupancy and long-term market durability. Limited supply and tightly held ownership within the immediate submarket enhance the asset’s downside protection and appreciation potential. The property is well suited for investors seeking stable income with future upside, as well as owner-users looking to establish a presence in an established and desirable market.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
657 165 €
Prix par m²
2 649,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
248 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CN - Commercial Neighborhood.
Stationnement
15 places (60,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-023.40-151 | Évaluation des aménagements | 197 938 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 113 032 € (2025) | Évaluation totale | 310 970 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-023.40-151
Évaluation du terrain
113 032 € (2025)
Évaluation des aménagements
197 938 € (2025)
Évaluation totale
310 970 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1 Catherine St
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